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conslruit ties maisons, ties quarliers pour les ouvriers, elabli 

 dcs bains et des lavoirs publics. La constilulion tie ccs socieles 

 est generalement assise stir une double base; leur but esl a la 

 fois charitable et spe"culatif. Leurs operations ont demontre que, 

 tout en effcctuant une reforme salutaire dans le logernent et les 

 habitudes des classes ouvrieres, il e"tait possible de faire produire 

 aux capitaux employes de la sorte, tin benefice certain et rela- 

 tivement eleve*. 



Dans 1'ouvrage que nous avons public naguere sur I'amelio- 

 ration des habitations et I'assainissement des quartiers habiles 

 par la classe ouvriere a Bruxelles (1) (page 31 et suivantes), nous 

 avons insure un projet de statuts pour 1'association que nous 

 proposions de creer dans un but analogue. Ce projet pourrait 

 etre adople comme type, en y introduisant les changements qui 

 paraltraient necessaires en raison des circonstances et des lo- 

 calites. 



Pour encourager la formation de ces associations, le Gouver- 

 nement pourrait leur accorder des primes ou d'autres avanlages 

 que nous specifierons ci-apres. 11 pourrait aussi intervenir pres 

 des administrations communales pour les engager a preler leur 

 concours a I'ceuvre proposee, et a accorder, dans une certaine 

 mesure et moyennant certaines conditions, une garantie d'in- 

 leret aux actionnaires. 



6 L 'invitation adressee aux administrations charitables ctaf- 

 fecter une partie de leurs fonds disponibles a la construction de 

 maisons d'ouvriers. Aujourd'hui , ces fonds sont generalement 

 employes a 1'achat d'immeubles ou de rentes; mais Finteret du 

 placement en terres ne de"passe guere en moyenne 2 a 2 */a p. /o, 

 el les fluctuations de la rente inspirentdes defiances, exagerees 

 sans doute, mais qu'il n'est pas toujours possible de vaincre. Si 

 ces fonds etaient employe's au contraire a la construction d'ha- 

 bitations saines, commodes et d'un loyer moderc, les adminis- 



(1)1 vol. in-8" avec plans el (lev is. Bruxelles, 184C, imprimerie tic Th. Le- 

 vieille rue des Arts, S'-Josse-ten-Noode. 



