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iM'vessaires pour creer la Brando culture dans leurs terres, on 

 bien encore rincortitudede rencontrer toujours un fermier con- 

 venable pour diriger une tres-graride exploitation. 



Une consideration imporlante pour guider les proprietaires, 

 c'est qu'on doit admettre comme un principe incontestable que 

 de profondes connaissances agricoles, Inexperience, Fesprit de 

 combinaison et de prevoyance sont indispensables pour diriger 

 une grande ferme, de nianiere a en tirer un bon profit. A ces 

 qualites essentielles le fermier doit joindre encore de belles res- 

 sources pecuniaires, parce que le capital de circulation devant 

 s'elever environ a huit fois la rente de la terre, toutes ces condi- 

 tions ne se trouvent que rarement reunies chez le meme individu. 

 Si Tune ou fautre de ces qualites fait defaut, 1'exploitation peri- 

 elite a la longue. Tel fermier pent exploiter avantageusement 

 une ferme d'une cinquantaine d'hectares, qui ne saurait diriger 

 avec profit 1'exploitation d'une ferme de 200 a 300 hectares , et 

 Ton trouvera en Belgique beaucoup plus d'hommes de la pre- 

 miere categoric que de la seconde. Avant done de donner la 

 preference au systeme des grandes fermes, il faudrait avoir la 

 certitude de trouver le nombre de bons fermiers necessaires pour 

 les occuper, si la grande culture s'etendait davantage. 



Le but de 1'introduction de la grande culture est, comme 

 nous 1'avons vu , d'obtenir une large execution des travaux agri- 

 coles et, par consequent, de meilleurs produits resultant de 

 1'emploi d'une plus grande force et d'un plus grand capital; une 

 meilletire combinaison dans les assolements, a raison de la su- 

 periorite d'intelligence et de capital que suppose cette culture. 

 Des lors, pour resultat de cette superiorile et de la division du 

 travail qu'elle permet, on doit en attendre sur les marches une 

 plus grande abondance de denrees, et, comme consequence, un 

 surcroit de subsistances pour nourrir les habitants des villes et 

 la population manufacturiere, qui produit, a son tour, les ob- 

 jets sur lesquels elle a accumule toute la valeur de son travail. 

 On peut admettre qu'il ne faut guere employer qu'une moitie^ 

 des habitants aux travaux de 1'agriculture, pour fournir loute 

 la population de matieres premieres. 



