108 INSTITUT DES PROVINCES DE FRANCE. 



L'eniprunteur payera done 62 fr. 35 c. pour 400 fi\ 

 qui lui auront ete aretes pour une annee, soit un intcivi 

 de 15 fr. GO c. par an, soit. un interct de 10 et demi 

 ' pour 100 pour deux ans. S'il s'agit d'une somme de 

 2 ou 300 fr., Pinteret s'elevera a pres de 49 pour 100. 

 Or, les registres des conservateurs des hypotheques 

 eonstatent que sur 600000 inscriptions hypothecaires 

 annuelles, la moitie sont motivees par des emprunts au- 

 dessous de 500 fr. et les trois* quarts par des emprunts 

 au-dessous de 1000 fr. Le nombre des inscriptions au- 

 dessous de 200 fr., est d'environ 155 000, plus du quart 

 de toutes celles qui se font annuellement. 



Une autre cause paralyse encore Pindustrie agricole, 

 contrainte a se debattre contre le besoin des capitaux et 

 rimpossibilite d'en obtenir, si ce n'est a des conditions 

 ruineuses, je veuxparler de la difficulte de concilier les 

 deux interets opposes de l'emprunteur, qui ne peut pas 

 trouver dans les fruits de son travail les moyens de se 

 liberer a courte ecbeance; du preteur, qui a besoin de 

 securite dans le placement et d'exactitude dans le reni- 

 i)oursement. Ce conflit d'intercts ne peutetre concilieque 

 par la creation d'un agent intermediaire entre Femprun- 

 teur et le preteur, qui pourrait offrir aux proprietaires 

 ibneiers des emprunts hypothecaires ,avee un long credit 

 et la faculte d'un amortissement annuel. 



Quel doit etre cet intermediaire? Faut-il introduire 

 en France ces systemes de credit foncier qui ont ete si 

 utilement appliques a Pagriculture en Allemagne et en 

 Belgique ? Avant de repondre , examinons rapidement 

 les bases de ces diverses institutions; d'apres M. Royer, 

 iuspecteur general de Pagriculture , qui a fait Pouvrage 

 le plus complet sur cette matiere, les institutions de ere- 



