CONGRES DES ACADEMIES. Ill 



Les trois associations qui composent le second groupe : 



1 La caisse hypothecate de Munich; 2 la caisse 

 hypothecate ; 3 celle des proprietaires de Bruxelles, sont 

 de. veritables banques creees dans le but de satisfaire a la 

 fois le besoin des emprunteurs et P esprit de speculation des 

 preteurs. Elles ont le droit d'emettre un papier-monnaie et 

 de se livrer a beaucoup d'operations etrangeres aux prets 

 hypothecates; il en resulte des inconvenients qui, dans 

 certaines circonstances, seraienttres-graves. Nepourrait- 

 il pas en effet arriver tfu'une panique fit inopinement 

 presenter a la banque tout son papier circiilant , et com- 

 ment dans ce cas , pourrait-elle eviter une suspension de 

 payement qui entrainerait son discredit et sa mine ? 



L'interet general comme les interets prives , semble 

 done devoir etre plus efficacement protege , plus utile- - 

 ment servi , par les institutions du premier groupe que 

 par celles du second. 



v<L' effet reel de ces di verses institutions est 4 de don- 

 ner toutes les garanties desirables d'une evaluation bien 

 faite de la valeur fonciere et du revenu des biens hypo- 

 theques ; 2 d' assurer a chaque preteur, sans aucune pre- 

 caution ni inquietudes , le service ponctuel des interets, 

 le remboursement integral du capital prete sans forma- 

 lites et sans frais ; la faculte d'echanger sa creance divi- 

 see en titres de coupures diverses, descendant jusqu'a 

 moins de 400 francs, par un simple transfert comme les 

 effets publics ; 3 de permettre a Pemprunteur de se li- 

 berer au moyen du mecanisme des interets composes. 



L'originede ces diverses institutions allemandes date 

 de la guerre de sept ans. A la fin de cette guerre , apres 

 la paix de 1763 , Frederic le Grand , dans le but de venir 

 en aide a la noblesse silesienne , ruinee par les evene- 



