CONGRES DES ACADEMIES. 113 



lonte, apres un avertissement prealable, fait six mois a 

 Pavance de part et d'autre, ne fut pas rempli le jour ou, 

 par suite du retablissement de l'ordre normal, le prix 

 des denrees agricoles baissa a ce point, que les profits 

 de la culture ne permirent plus le service des interets, 

 sur les sommes enormes qui avaient ete empruntees. Les 

 debiteurs prefererent alors Pexpropriation et une crise 

 nouvelle reeommenca. 



Ces associations du credit foncier se repandirent 

 neanmoins rapidement dans le reste de l'Allemagne, et 

 chaque Etat leur imprima quelques modifications parti- 

 culieres. Les perfectionnements les plus importants adop- 

 tes aujourd'hui dans toutes les associations, sont l'amor- 

 tissement du capital par une contribution ajoutee au 

 service des interets, et qui varie de 1/2 p. 100 a 2 p. 100. 

 Le droit confere aux emprunteurs de rembourser inte- 

 ^ralement ou par des a-compte, sous la seide reserve de 

 payer a l'association le semestre d'interets perdu pour 

 elle sur ces remboursements anticipes, puisqu'elle est 

 obligee de faire connaitre six mois a l'avance les obliga- 

 tions qu'elle veut rembourser; 1 'interdiction laissee aux 

 preteurs d'exiger le remboursement avant que 1'associa- 

 tion le leur ait offert. Ce fut en 1 790 que le roi George III 

 etablit a Zelle, en Hanovre, une association de credit 

 ou le principe de 1'amortissement, cette condition essen- 

 tielle de toute institution de credit foncier, fut clairement 

 etabli. Ce systeme d'amortissement est maintenant une 

 des bases de toutes les associations fondees en Alle- 

 magne. 



II est du reste facile de remarquer que, dans ramor- 

 tissement, les dangers du credit foncier seraient supe- 

 rieurs a ses avantages. M. Royer le demontre avec une 



