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interets des rentes et cens, et retient seulement action personnelle pour les arrerages 

 contre celui qui jouit du fonds au temps de leur echeance, n'operait que lorsque 

 plusieurs credirentiers concouraient ensemble pour faire discuter 1'hypotheque, 

 et qu'elle ne suffisait point pour payer tous les capitaux et arrerages qui 1'affec- 

 taient. Ainsi tout credirentier qui , sans le concours d'autres credirentiers , agit au 

 payement des arrerages, pouvait le faire par action hypothecate, que le proprie- 

 taire de 1'hypotheque fut debileur personnel des arrerages ou non i . 



Le credirentier etait oblige devincer en une seule procedure toutes les hypo- 

 theques affectees a sa rente 2 , ou du moins celles qu'il estimait suffisantes pour 1'ac- 

 quit de sa dette. L' eviction faite , s'il craignait que les biens fussent insuffisants , 

 il ne pouvait agir que par action personnelle (tot bezel oft restitzitie) 3 , ou du moins 

 les faire expertiser et reclamer le deficit au guarand. 



Par 1'action purement hypothecate et in rem directa , on pouvait agir solidaire- 

 ment contre tout detenteur du bien hypotheque ou d'une de ses parties , pour toute 

 la dette etmeme pour les arrerages; chaque possesseur pouvait etre actionne dans 

 la proportion de ses revenus 4 . 



La propriete du droit d'hypotheque ne pouvait pas etre adjugee au creancier, par 

 le motif que le debiteur n'acquittait pas sa dette; il fallait la vente publique ordi- 

 naire 5 . 



Contrairement au droit remain , un creancier ou fidejusseur qui achetait 1'hypo- 

 theque vendue publiquement a la poursuite d'un premier creancier ou d'un autre, 

 ne devait point la restituer , la retroceder au debiteur qui en offrait le prix et les 

 interets 6 . 



Contre le tiers detenteur de 1'immeuble il fallait toujours intenter 1'action hypo- 

 thecaire proprement dite, parce que contre lui on ne pouvait declarer executoires 

 les litres du debiteur , les biens qu'il possedait etant seuls obliges et lui pas per- 

 sonnellement. 



Malines. Nous avons vu 7 le cas d'une succession non acceptee, dans lequel le 

 creancier avait le droit de faire detenir (bezelten) par 1'autorite judiciaire (1'ecoutete 

 et deux echevins ) les biens du debiteur , detention qui produisait hypotheque, et 



1 Jurisprudence du conseil de Brabant de 1775 , rapportee par 1'annotateur de Wynants sur Le- 

 grand , p. 234. 



8 Quand on diseute 1'hypotheque , c'est pour le tout, dit Wynants sur Legrand, p. 235. 

 3 Wynants sur Legrand, p. 35. 



* Stockmans, Decis., dOO. 



* L. J.,95. 



6 Wynants sur Legrand, p. 21 d. 



7 III' Periode , CXXXI. 



