SUR L'ANCIEN DROIT BELGIQUE. 690 



ret <lu pouvoir seigneurial; quelques-uns avaient pour objet dc multiplier les moyens 

 de sortir de 1'indivision, de liberer la propridte; d'autres etaient fondes sur des 

 considerations d'utilite publique. Les retraits etant done en ge"n6ral des dispositions 

 exorbitantes, contraires aux attributs qui constituent la propriete, doivent elre 

 regardes com me strictissimi juris, et il faut que celui qui pretend posseder ce droit 

 produise la loi qui lui en accorde 1'exercice * , attendu que ce droit ne peut 6tre 

 supplee dans le silence des coutumes. 



Plusieurs jurisconsultes beiges et etrangers ont 6crit sur la matiere. Cogniaux a 

 traite ex profcsso les retraits usites dans le Hainaut; il les divise en retraits conven* 

 tionnels, c'est-a-dire les clauses avec faculte de rachat usitees dans les ventes, les 

 baux et contrats d'arrentement, et en retraits coutumiers ou legaux, a savoir : 



a. Retrait lignager; 



b. Retrait feodal ou seigneurial (y compris le droit de prelation); 



c. Le droit de retenue; 



d. Les retraits de convenance , qui sont : 



1. Le retrait partiaire ou de communion; 



2. Le retrait de consolidation; 



3. Le retrait de rentes hypothe'quees ; 



4. Le retrait debital; 



5. Le retrait de bourgeoisie. 



A Malines , a Santhoven , a Herenthals , a Gheel et Beveren , on ne parle que du 

 retrait lignager, du retrait partiaire et du naderscliap van grontsivegen, c'est-a-dire 

 du retrait de servitudes, de cens et rentes greves sur un immeuble. 



Dans les Flandres, on connaissait egalement tous ces retraits, sauf le retrait de 

 consolidation. 



Nous mentionnerons encore quelques autres retraits moins importants. Mais 

 avant d'entamer la matiere proprement dite , il nous reste a dire un mot du retrait 

 successoral, consacre par le Code Napol6on. 



praedia in extemas maims transire. Hoe jus originem trahit de JURE mvrco, dit Christinen ad Legg. 

 Mechlin., rub. 1 1 initio. Ce jiirisconsultc se trorape; le retrait que nous offre la legislation feodale 

 est d'origine gcrmanique; il derive de eette espece de copropriit^ qu'avaient tous les membres sur 

 les biens el possessions de la faniille. II n'etait pas loisible aux pcuples Germains de disposer des 

 biens propres (dc la faniille} sans le consentement et hors de la presence des heritiers. La loi a)i- 

 i|iic dit formcllcmcnt que personne ne peut aliener ses biens sans les avoir offerts it vendre :i sa 

 faniille pour le indnie pri\ qu'un etranger lui olTrait (M. Raepsaet, Orig., a" 26). 

 1 Voycz les autoritcs iadiquees par Sohet, 3, 7, 14. 



