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heritiers et ayants cause du vendeur, les parents du lez et cote (selon la coutume de 

 Luxembourg) allaient avant le seigneur feodal ou censuel l . 



Dans le ressort de la cour feodale du Brabant , on n'avait admis que le retrait 

 lignager dans les donations, les echanges et les baux emphyteoliques des fiefs, a Fex- 

 clusion meme du retrait partiaire. Un placard du 19 octobre 1520 avail introduit 

 le retrait feodal dans les fiefs; mais cet acte souverain ne fut jamais observe a 

 ladite cour. Wynants est d'opinion qu'il faut appliquer ce placard aux rentes irre- 

 dimibles affeclees sur des fiefs et vendues par le credirentier; qu'il faut done laisser 

 au debirenlier meme le delai de 30 ans pour retraire ou eteindre la rente 2 . 



IV. Du Relrait partiaire ou de communion 5 . 



(IVaerhede van gemeensaemheydt , naederschap van deelswegen.) 



Le retrait partiaire appele aussi retrait de communion, retrait d'indivision, re- 

 trait des comparconniers , droit de reprise de biens indivis, consiste dans le droit 

 que possede tout coproprielaire d'un immeuble indivis , par exemple , d'une maison 

 possedee par plusieurs , de retraire la part qui a ete vendue a un elranger. Ce retrait 

 se retrouve dans presque toutes nos coutumes, et il differait du retrait lignager en 

 ce qu'il s'exergail sur les acquels immeubles. A Liege, oil il n'avait pas lieu, il etait 

 d'usage, lorsque, dans une.enchere publique, deux personnes avaient offert le meme 

 prix , de donner la preference, avant 1'adjudication definitive, au copossesseur de la 

 chose *. 



Lorsque plusieurs coproprietaires voulaient user de ce droit, celui qui avail dans 

 1'objet indivis la plus grande part etail prefere; a parts egales , le relrail n'a pas lieu, 

 a Ypres, au Franc de Bruges el a Fumes , el la chose indivise esl parlagee a Eecloo, 

 a Fumes, a Nieuport, a Ostende el a Boulers. Ailleurs, le plus diligenl, dans ce 

 dernier cas, esl prefere 5 . 



Un edildu 3 decembre 1618, inlerpretatif del'art.37 de 1'Edil perpeluel delGll, 

 fixe a un an le delai dans lequel il fallail exercer le relrail parliaire , el ce a partir 



1 Charles gen. du Hainaut , chap. XCXV; Boule, 2, 4,5; Cogniaux, chap. HI, n 1-51 ; Deghe- 

 wiet, 3, 1, 14. Voyez supra, chapitre des Fiefs. 



* Cout. de la Cour feod. de Bruxelles, art. 55 et ibi Christyn; Wynants sur Legrand, p. 237 . 

 s Cogn.; chap. IX; Charles gen. du Hainaut, chap. XCXV, art. 25; Deghewiet, 3,1, 25; De- 



ronghe, v NAERIIEDE, p. 19. 



* Sohet,3,7, 17. 



5 Cout. de Malines , 11 , 6 , et ibi Christineus. 



