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aux encheres publiques , la plupart des locations ont lieu a 

 des prix qui ne sont pas toujours egaux a la valeur veritable. 



Ge qui tend encore a alterer sensiblementi les revenus 

 )) fonciers, c'est la dissemination des immeubles qui les pro- 

 duisent. 11 y a tels hospices dont les proprietes sont au 

 nombre de plus de mille; souvent elles se trouvent situees a 

 de grandes distances, on en compte meme quelques-unes a 

 *> 1'etranger. Or, comment concevoir qtie des biens ainsi stib- 

 divises, eloignes du siege des administrations gratuites qui 

 sont chargees de les regir, puissent etre constammerit pre- 

 serves de toute depredation par une surveillance re'elle et 

 efficace ? 



II est done evident que les proprietes immobilieres des 

 etablisements charitablesproduisentbeaucoup moins que les 

 proprietes de meme nature appartenant a des particuliers, 

 outre que la gestion des premieres coute infmimentplus. Les 

 frais d'entretien et d'administration ne presentent pas une 

 proportion moins desavantageuse. 



Parmi les administrateurs qui dependent le principe de 

 1'inalienation , il en est qui ne de'nient pas les avantages du 

 sysleme oppose'; mais its objectent la ne'cessite de respecter 

 1'intention des donateurs, intention suffisamment indiquee 

 parle choixqu'ils ont fait de biens immeubles, au lieu de 

 valeurs mobilieres. 



II semble que cette interpretation est plus que hasarclee. 

 Qu'ont voulu les bienfaiteurs des pauvres? Apparemment 

 que la souffrance et le malheur fussent secourus le plus pos- 

 sible avec les liberalites dont on les dotait. Or, si par une 

 voie sure, sans changer la destination des dons, on parvient a 

 augmenter la puissance bienfaitrice qu'ils ont creee, en quoi 

 cela pourrait-il porter la moindre atteinte au respect du a 

 la volonte de ces bienfaiteurs? 



On objecte encore que la valeur venale des immeubles et 

 le produit . tendent cpnstamment a s'accroitre, tandis que 

 le signe monetaire eprouve une depreciation graduelle et 

 incessarite. On se preoccupe trop de cette crainte, (lit 1'ha- 

 bile ministre, sans songer que i'on pent aisement neutra- 

 User les pertes qu'elle fait envisager. 



En efFet, M. de Gasparin de'mpntre le me'canisme de 1'ope- 

 ration financiere qui se reduit a ceci : atitoriser la vente des 

 immeubles des hopitaux productifs de revenus, sous la condi- 

 tion formelle de prelever, chaque annee, les trois vingtiemes 

 des rentes acquises avec le produit de 1'alienation, et de placer 

 cette reserve dans les memes valeurs, ce qui, par la puissance 

 des interetscompose's, produira, pendant lecoursde 93 anne'es, 



