LAS TASAGIOiNES DE LNMUEBLES 



CONFERENCIA DADA EN LA SOCIEDAD CIENTÍFICA ARGENTINA 



Señores: 



Por esta vez vengo á distraer vuestra atención con las observaciones 

 que he podido recoger en la práctica de las tasaciones, asunto que, 

 aunque aparentemente poco vasto y de interés escaso, obtendrá de 

 vuestra ilustración 7 criterio en la ulterior discusión toda la amplitud 

 é importancia que en realidad contiene. 



Considero que al presente estos trabajos delicados interesan en 

 particular á los Ingenieros, quienes por la estension de sus estudios 

 están en aptitud de tratar todos los casos que ocurren. 



Y si antes de que la Facultad de Matemáticas autorizara á los inge- 

 niero'^ y arquitectos para tasar, se contaba un escaso número de 

 personas que solas, poseyeran el bagaje necesario para entender en 

 cualquier avalúo, hoy á ese respecto, y para bien de los comitentes, 

 estos trabajos se llevan á cabo de una manera cumplida y satis- 

 factoria. 



Si os fijáis en los ejemplos que mencionaré mas adelante, veréis que 

 la tasación no es un caso simple y sin interés, si se ha de verificar 

 siempre acompañándola de los datos, detalles y apreciaciones preci- 

 sas con el fin de convencer á las partes interesadas, é ilustrar, sobre 

 todo, el juicio de ios llamados á considerar estos trabajos para mani- 

 festarse sobre su aprobación ó rechazo. 



Los casos que se presentan en la práctica son múltiples, pudién- 

 dose indicar principalmente : las tasaciones de predios rústicos y 

 urbanos, las de establecimientos industriales y las referentes á la 

 construcción civil y aun naval ; en todos los que se requiere de parte 

 de los peritos llamados á adjudicarles valor, según se proceda judicial 

 ó estra-judicialmente, no solo los conocimientos del caso sino además 

 ciertas consideraciones distintas que varían según el carácter del cargo 

 y que influyen en el verdadero precio, aumentándolo ó disminu- 

 yéndolo. 



