40 ANALES DE LA SOCIEDAD CIENTÍFICA ARGENTINA 



sumandos deberán dar el valor de la construcción. Pero, realizada la 

 operación en esa forma, se vé que el resultado, si bien corresponde 

 á los datos, no está en relación con las ventas de fincas inmediatas 

 construidas en condiciones análogas á la que se considera, y puesta 

 en pública subasta no se realizará la venta por falta de licitadores. 

 Para que esta se efectúe, no queda al perito otro remedio y único 

 recurso que alterar los verdaderos precios de los materiales ; tiene 

 pues que falsearlos, y por lo tanto, su trabajo primitivo además de 

 ser inútil es simplemente un pastel. 



Infiérese de lo espuesto que en el caso que se considera, el juicio 

 del tasador no lo forma el valor intrínseco de la construcción ; y que 

 las consideraciones á ella estrañas que median por lo regular para 

 modificarlo, no pueden aplicarse en detalle, porque se incurriría en 

 contrasentidos. 



Por lo tanto, si las tasaciones detalladas para los casos de venta 

 inmediada no pueden llevar el sello de la verdad, entiendo que de- 

 ben proscribirse. 



Las llamadas á vista de ojo también deben desecharse, como todo 

 lo que tienda á despojar al facultativo de las responsabilidades á que 

 está obligado, particularmente las que no tienen ese carácter es- 

 pecial, y que aún tratándose de asuntos de importancia se presentan 

 á juicio desprovistas de las apreciaciones y consideraciones que 

 dieran margen al valor acordado al bien, y las cuales tiene que cono- 

 cer forzosamente el juez para la apreciación de su mérito verdadero. 



Los peritos son el mismo juez trasladado al lugar de la operación 

 por medio de un trabajo bien desempeñado y con la mayor suma de 

 datos, y se comprende que dejan obrar á ciegas á este si operan á 

 vista de ojo. 



En un caso de disconformidad entre dos peritos, en que no fueron 

 nombrados para proceder á vista de ojo, tuve que actuar como ter- 

 cero en discordia : mencionaban simplemente como desempeño de su 

 cometido que la cosa valía tanto, y noté ausencia de los detalles mas 

 sustanciales que pudieran demostrar aproximadamente su importan- 

 cia. ¿ Cómo podria resolver el juez en conciencia, cuál de los dos 

 peritos disidentes habia practicado mejor la tasación? 



Otro caso en que creí de mi deber hacer á un lado el significado, 

 no el económico, de un nombramiento pedido para vista de ojo fué 

 tratándose de una propiedad ofrecida como garantía de dinero, pues 

 el título correspondiente, según vi después y lo hice saber, com- 

 prendía dos propiedades. 



Así, si para caso de venta Isls [detalladas son inútiles y falsas, y las 

 á vista de ojo insuficientes para formar el juicio de los llamados á apre- 

 ciarlas, son mas racionales y verdaderas las descriptivas, que según 



