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agricole. Le uon-clepointemeul produit , pour le 

 ferraier, I'efFet d'uii bail h location perpetuelle. 



Sous le regue de Louis XV , lorsqu'ou s'est oc- 

 cupe des niojens d'ameliorer Tagriculture , la pre- 

 miere chose que fitle Gouveruemeul , fut. d'encoura- 

 ger et de faciliter les baux h rentes perpetuelles. 



Si le f'ermier qui ne craint pas d'etre evinc«i de sa 

 jouissance se livre avec coiifiance a uii systeme d'a- 

 mdlioratiou , il n'eu est pas de meme de celui qui 

 s'atteud a uue procbaiue Eviction. II ue s'occupe que 

 du moment present ; il donne ^ sa terre le moins 

 qu il pent et lui arrache le plus possible. Pour nous 

 servir de I'heureuse expression de I'un de nos cor- 

 respondans , il soumet ses terres a des emprunts for- 

  ces qui, sans enrichir le present , peuvcnt miner 

 Vavenir. A la fm du bail, il rend an fermier entrant 

 une terre ruinee. 



Tels sont les argumens que font valoir les culti- 

 vateurs pour justifier Tabus du droit de marche. 



Les partisans de la liberte regardent au contraire 

 le droit de marche comme la mine du proprietaire. 

 Son effet est de maintenir le prix des baux au-des- 

 sous de la valeur. II empeche la concurrence lors- 

 qu'il veut vendre. 



La question doit etre consideree d'un point plus 

 elcve. Le proprietaire , en achetant sa propriete , la 

 savait grevee , si ce n'est de droit, mais de fait 



