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Le morcellement excessif du sol a des inconvénients 

 qu'on a exagérés, mais qui sont réels; il amènera for- 

 cément, non pas la reconstitution de la grande pro- 

 priété, qui sérail un pas en arrière promplement suivi 

 d'une décadence, mais le régime de l'association, qui 

 sera un immense progrès, puisque, en joignant aux 

 avantages de la petite propriété ceux de la grande cul- 

 ture, il sauvegardera tous les intérêts et donnera satis- 

 faction à tous les droits. 



Mais, jusque-là, inconvénients et avantages bien 

 pesés, il faut se garder d'oublier une chose : c'est que 

 le morcellement du sol est une conséquence naturelle 

 et nécessaire de l'évolution progressive des sociétés. 

 Pour la nôtre, en particulier, il constitue une conquête 

 à laquelle nous devons d'autant plus tenir, que nos 

 pères l'ont achetée au prix même de leur sang. 



IV. — Quant à ceux qui seraient tentés de s'appuyer 

 sur l'opinion de M. Thiers pour déclarer l'association 



nant le mode suivi en 1851, on arrive encore à un total de 

 66 milliards pour la valeur vénale de la propriété immobilière, 

 ce qui donne un accroissement absolu de plus de 50 0/0. — Le 

 revenu net de la propriété s'est élevé de 1,580,597,000 fr. à 

 2,643,366,000 fr. , en présentant une augmentation de 67 0/0. 

 » Il serait difficile de rien ajouter à l'éloquence décisive de 

 ces chiffres. Que pèsent en présence de ce résultat les terreurs 

 chimériques et les sophismes passionnés? ■> 



( L. Wolowski; De la Division du sol. Revue des Deux- 

 Mondes du 1er aou t 1857, p. 648. ) 



« Cet accroissement de la valeur territoriale et du revenu, — 

 dit encore le même économiste , — s'applique surtout à la pe- 

 tite propriété, cette cause prétendue d'appauvrissement et de 

 misère. Tandis que la valeur de la grande propriété ne s'est 

 guère accrue que de moitié, celle rie la propriété divisée, mor- 

 celée, a triplé et quadruplé. » 



