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Allemagne même, elle esl quelquefois de trente-six ans, 

 ce qui me parait encore un trop long ternie. Une an- 

 nuité de 6 0/0, qui , dans bien des cas, serait une charge 

 supportable pour le cultivateur, opérerait en vingt-deux 

 ans l'amortissement complet dune dette. Au reste, il 

 serait rationnel de ne rien établir d'absolu à cet égard, 

 et l'adoption de diverses périodes, entre lesquelles tout 

 emprunteur aurait la faculté de choisir, me paraîtrait 

 avoir moins d'inconvénienis que d'avantages réels. 



J'ai voulu seulement esquisser ici quelques traits pour 

 donner une simple idée de la physionomie des associa- 

 tions allemandes de crédit foncier. Parmi l^s importants 

 services qu'elles rendent, le plus signalé, ce me sem- 

 ble, est l'extinction progressive de la dette au moyen 

 d'une assez faible annuité. La perspective d'une somme 

 plus ou moins considérable à rembourser tôt ou tard, 

 est pour le débiteur honnête une sorte d'idée fixe, une 

 obsession de tous les instants. La faculté d'amortir in- 

 sensiblement la dette qu'il a contractée, rend au culti- 

 vateur celte sérénité d'esprit sans laquelle il ne saurait y 

 avoir ni joie à son foyer, ni réussite pourson exploitation. 



VI. — L'usure et l'impôt sont les deux principales 

 plaies de notre agriculture. L'usure, qui a plusieurs 

 moyens d'échapper aux rigueurs de la législation, ac- 

 complit dans l'ombre une sorte de travail de sape, dont 

 les conséquences plus ou moins prochaines sont la mi- 

 sère, la ruine, l'expropriation de plusieurs familles. Les 

 contributions directes ou indirectes enlèvent au culti- 

 vateur le plus clair de ses revenus. Si l'on en croit les 

 partisans , souvent intéressés, des gros budgets, l'im- 

 pôt peut être assimilé à un nuage qui rend au sol , sous 



