BANQUE TERRITORIALE UYPOTH^CAIRE. 319 



Les lettres de gage sont cedees sans aucuneperte 

 paries emprunleurs qui les ont recues : la siirete 

 du placement, la regularile du service desinlerels 

 font rechercher ces creances par les capilalistes : 

 la confiance qu'elles inspirent, an milieu des agi- 

 tations poliliques de I'Allemagne, est telle, qu'on 

 les place au pair , quand les engagements du Gou- 

 vernement autrichien eprouvent une depreciation 

 egale au quart de leur valeur primitive. C'est avec 

 un progres de plus, qu'il conviendrait d'utiliser en 

 France cette institution : elle devrait avoir d'autres 

 dimensions , et fonctionner sous la surveillance 

 immediate et avec la garantie de I'Etat. Au lieu de 

 lettres de gage, il faudrait delivrer des billets de 

 banque aux possesseurs de biens ruraux, qui hy- 

 pothequeraient leurs terres. 



C'est le cas de parler de la situation toute parti- 

 culierc qui a ete faite, en France, au proprietaire 

 foncier qui a besoin de faire un emprunt. S'il est 

 negociant, industriel , il trouve des capitaux en 

 payant un interet de 3, de A, au plus de 5p "j^ par 

 an, suivant ce qu'on estime la responsabilite de sa 

 seule signature; si cette meme personne veut se 

 procurer quelque somme , en hypotliequant son 

 bien, cet emprunt lui coiite au moins 6 p 7o W^ 

 an. Le premier pret, il faut le dire, s'efFectue gene- 

 ralement pour une duree bien moins longue que 



