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oxpriiiifc* eii seslercfts) ; puisrenumeraliuii tlt-iiiillt-eilt:? loiis les foiidi 

 donlse compose ce domaiiie, avec i'ej-limalion parlielle de chaoim de 

 ces f'onds ; enfin, la summe hypolliequee siir cos valeucs; or, presc(uc 

 jamais I'addition des esUmaiions paitielles ne donne un residtat qui 

 coincide avec le chiffic de I'estimation d'ensemble ; cependanl, ce 

 sont les memes terres, cstimees, dans les deux cas, par le proprie- 

 taire avec la miime formule ; et ccs differences se Irouveal repetees 

 trop souvenl pour qu'il soil possible de les impuler a une eixeur du 

 graveur. J"ai propose I'explication suivante : rinegaliledont il s'agit 

 provienl sans doule de ce que le domaino, eslimc dans son ensem 

 ble, prcsontait en effel une valeur differenle de cclle ([ui etait don- 

 nee a ce meme domaine estirae en detail. Ne voyons-nous pas au- 

 jourd'hui les proprietairos tirer souveuL d'une terrc alienee par 

 portions une somme plus consitU'rable que s'ils Teussent vendue en 

 bloc a un scul acquereur ? Or, ^i le pi'ix de la vente differe, scion 

 que la propriete est livree en un seul <m en plusieurs lots, il faut en 

 concluie que la valeur reelle du domaine est differenle aussi, suivanl 

 qu'on le considere en enlier on divise. La meme chose avail lieu chez 

 les Uomains, et cette diversite d'estimation indique peut-etre que, 

 si le proprielaire etait dispose a vendre ses terres, il entendail ob- 

 tenir tel prix du detail, tel de Tensemble. Mais une autre difficulte 

 se presente : c'esi ((ue la difference entrc les deux estimations est 

 tantot en plus, tantot en moins, au detail et a rcnsemble. Antonius 

 Priscus, i)ar exemple, eslime I'ensemble de ses terres h. la valeur de 

 233,080 sesterces, et la somme des estimations parlielles de ces 

 memes terres ne s'eleve qu'a221,/|88 sesterces. J'ai encore expliqut^ 

 cette difference, inverse de la precedente, par Texemple de ce qui 

 se passe de nos jours. Nous voyons que, dans les contrees steriles, 

 remplies de landes, il arrive preciseraent lecontraire do ce que nous 

 remarqiions dans les pays fcrliles. Quand le sol est productif, les 

 petites proprietes donnent de meilleurs resultats a I'exploitatidn 

 rurale que les grandes. Le morcellement est alors un bienfait 

 pour la richesse agricole du pays. Dans les pays ingrats, au con- 

 traire, les petils cultivateurs ne peuvent tirer aucun parti de leurs 

 terres, tandis que le grand proprietaire utilise son vaste domaine en 

 le faisant planter darbres, par exemple ; une couche artificielle se 

 forme, avec le temps, sur le sol, qui commence a produire, tandis 

 ({ue les petites gens, qui ne peuvent faire les memos depenses, gar- 

 dent sterile un champ qu'ils ont regu sterile. II suit de la que I'esti- 

 mation partielle de la terre dans les conirees pauvres doit eire moins 

 elevee (}uo cello do I'onsomblo. car ollc se vondra moins cher en 



