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Auquol des deux faut-il , dans Tclat acliiol dcs 

 choses , donner la preference ? 



Si Ton examine la question au point de vue de I'in- 

 tcret agricole, il est difficile de se prononcer. II n'en 

 est pas ainsi sous un autre rapport : le rapport moral, 

 qui donne I'avantage au metayage. Les personnes qui 

 pretendent que le fermage est plus avantageux,disent : 

 « Le cultivateur fermier est plus interesse a obtenir 

 de bonnes recoltes que le cultivateur metayer, celui-ci 

 n'ayant que la moitie des bonifications qui sont le re- 

 sultat de ses travaux extraordinaires ; tandis que le 

 premier en profile seul. Done le fermage est prefe- 

 rable. »i\lais la realisation des avantages que promet le 

 fermage, ne peut avoir lieu qu'a irois conditions prin- 

 cipales , qui ne se rencontrent guerc en France, ct 

 parliculierement dans cette contree : 



II faudrait d'abord plus d'intelligence que n'en ont 

 tons nos travailleurs, auxquels il est assez difficile 

 de faire adopter des idees differentes de celles dans 

 lesquelles ils ont ete eleves, tanl que des excmples 

 multiplies ne leur en ont pas monlre I'importance. 



II faudrait, en second lieu, une plus longue duree 

 (lue celle qu'on donne en general aux baux a ferme ; 



Enfin , un certain fonds d'avances , au moyen du- 

 quel le fermier pourrait se livrer a des ameliorations, 

 changer de mauvais assolements contre d'autres plus 

 raiionels , et payer les premieres annees de la ferme 

 sans etre la proie de I'usurier. 



