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|)orl moral el dans riUal actuol do ragricultiirc , oon- 

 liiiuer lo metayage que d'adoptcr le fermagc. 



Quant aux progres economiques , il ne faut guere 

 plus en esperer de I'un que de I'autre. En supposant 

 en cfTet que le proprielaire soit eelaire , et qu'il ait 

 la conviction qu'en adoptant certaincs innova- 

 tions, il augmentera sensiblemcnt les produits dc 

 son domaine , et ajoutera ainsi a sa rente et a ccUc 

 du metayer, il aura bien de la peine a determiner 

 ce dernier a les mettre en pratique : — d'abord , 

 s'il s'agit de Iravaux penibles et couteux , s'il faut 

 remplacer un assolement biennal ou triennal par 

 un assolement de sept , huit, douze , quinze ans, le 

 metayer n'a pas inter^t a souscrire aux desirs du pro- 

 prielaire, celui-ci, avec son bail de trois a six et de six 

 a neuf , ayanl la faculle de le priver des benefices qui 

 en seraient le resultat ; — en second lieu , le metayer 

 sait qu'avec le mode de culture plus ou moins soigne 

 suivi jusque la , il parvient a faire vivre sa famille , et 

 il craint d'exposer son avenir et celui des siens , s'il 

 adopte des procedes nouveaux , s'il substitue la cul- 

 ture de eertaines plantcs dont il ne connait pas I'im- 

 portance , a la culture d'auircs qu'il sait devoir se 

 resoudre en especes sonnantes au marche ; — troisie- 

 menienl , quand meme le metayer serait en etat d'ap- 

 precier la valeurde toutes ces innovations, cequi n'est 

 pas commun , riles exigent de lui une condition a 



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