DE l'arrondissement du puy. 355 



Le bailleur dbil delivrer la chose louee ; 



II doit enlretenir cette chose en bon etat; 



II doit garantir le preneur du trouble et des evic- 

 tions ; 



Quant au preneur, il doit payer le prix de la lo- 

 cation, user de la chose louee en bon pere de famille, 

 rendre les lieux en I'etat ou il les a pris, etc. 



La cessation du bail devait occuper le legistateur. 



Lorsqu'il y a un terme fixe par ecrit, le bail cesse 

 de plein droit a ce terme , sans qu'il soil necessaire de 

 donner avertissennent ou conge. L'ecrit contient cet 

 avertissement ou ce conge. 



S'il arrivait que le preneur ne sortit pas , et que le 

 bailleur negligeat de I'expulser, on supposerait alors 

 a tous deux I'intenlion de continuer la location , et il 

 s'opererait de droit entre eux un nouvel engagement 

 entierement conforme au premier quant aux condi- 

 tions , mais sans terme comme sans ecrit. Cette tacite 

 reconduction n'aurait pas lieu , quoique le preneur 

 eut joui quelque temps audcla du terme de son bail , 

 si le bailleur, par un conge ou par une sommation de 

 sortir signifiee a ce terme , avait declare sa volonte. 



Si le bail a ete fait sans ecrit , sans terme fixe , ce 

 bail cesse d6s que cela plait a I'une des parties ; mais 

 alors il faut que cette partie en previenne I'autre a 

 I'avance par im conge , qu'elle ne pent lui donner 

 <(u'avec les delais d' usage dans le lieu. 



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