( H) 



eroisement, l'espere de nos betes a laine; d'au- 

 tres , par de nombreux semis, ont multiplie les 

 especes d'arbres les plus propres au sol; d'autres 

 enfin, par des irrigations mieux entendues, par 

 des prairies artificielles, par des usines etablies 

 sur leurs proprie'te's , ont singulierement augmente 

 leurs produils. 



Mais r.es grands agronomes n'exercent une cer- 

 taine influence quautour d'eux. Une classe de 

 proprietaires, qui tient le milieu entre la grande 

 et la petite propriele, arrete, par son etat sta- 

 tionnaire, lesdeveloppemens de l'agriculture. Plus 

 occupee des travaux des aulres professions aux- 

 quels elle s'adonne, ct qui ont fait Tobjet de ses 

 etudes el de ses speculations, que de ses pro- 

 prietes rurales, elle en coniie aveuglement radnii- 

 nistration a des fermiers peu fortunes, auxquels 

 elle craint trop souvent de livrer les avances 

 necessaires pour la culture. Heureux encore ces 

 pauvres fermiers, quand les baux a ferme, prcs- 

 que toujours a trop courles ecbeances, ne leur 

 defendent pas expressement les defrichemcns les 

 plus utiles, les assolemens les plus convenables ! 



II est rare qu'un bail ne soit pas la copie litte'- 

 rale des baux anterieurs; el le plus souvent, pour 

 en comprendre les stipulations, il faut remontcr 

 ;\ des baux qui datent d'un dcmi-siecle. Ce sont 

 les domaines de ces mauvais tenanciers qui sont 

 ordinaircment un objet de speculation, el dont 



