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Des les premieres annees de la Republique ro- 

 maine, lorsqu'on dislinguail encore les biens en res 

 mancipi et en res nee mancipi, le nanlissement s'ope- 

 rait , d'apres le droil civil , par la mancipatio fidu- 

 ciaria , espece de vente a rcmere , au moyen de 

 laquelle le debileur transportail solennellement per 

 ces et libram a son creancier la propriete de sa chose, 

 sous la condiiion que ce dernier la lui rendrail aussi- 

 tol le paiement de la delte. 



Peu de lemps apres , ce mode de nantissemenl 

 cessa d'etre en usage et fut remplace par le pignus, 

 convention resultant du droit naturel, et qui s'operait 

 au moyen de la simple remise du gage enlre les 

 mains du creancier. 



Toutefois, le pignus, quoique l'emporlant de beau- 

 coup sur la fiducie, par la simplicite de ses formes, 

 presentail un immense desavantage pour la propriete 

 fonciere ; en effet , dans la mancipatio fiduciaria , 

 malgre le transfert de la propriete, le creancier etait 

 autorise, par le droit civil, a en laisser au debileur 

 la possession et Pusage, sous le litre de louage ou 

 precaire ; avec le pignus, au conlraire , le dessai- 

 sissement etait force el la possession passait neces- 

 sairement au creancier. 



Pour remedier a cet inconvenient, les jurisconsulles 

 romains emprunterent a la legislation grecque une 

 convention par laquelle la propriete devenait le gage 

 du creancier, sans cesser de rester enlre les mains 

 du debileur ; cette convention appelee en Grec 

 v7to%k» conserva le nom d'hypotheque chez les Ro- 

 mains et meme chez les nations modernes ; deri- 

 vanl de la legislation des preteurs, elle ful encou- 

 ragee a Rome par ces magistrals et remplaca entie- 



