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que, pour la distribution des profits, Ton lienne 

 conipte de ce que chaque associe ajJioorle dans Ten- 

 treprise. 



L'expose de ces dillcrents faits qui se passent tous 

 les jours sous nos yeux, sans que la loi intervienne 

 directement pour les reglementer, suflit pour indi- 

 quer les a^antages que ragricullure pent retirer d'une 

 application plus generale de Tidee fc'conde sous I'in- 

 fluence de laquelle ils se sont produits. Ce n'est , en 

 effet, qu'au nioyen de I'association volontaireelprivee 

 que Ton pourra prevenir les inconvdnients d'un trop 

 grand fractionnement du sol , el reiinir a In fois les 

 avantages de la petite propriete et ceas de la grande 

 culture. 



DU Rl-GI>.2E HYPOTHECAIUE. 



(Code civile livre in, litre xviii, des privildgos 

 et lujpothcques.) 



Uae autre partie dc la loi civile qui se ratlache 

 d'une maniere bien etroite a Tavenirde I'agriculture, 

 c'est le sysleme hypolhecaire. C'est riiypotheque qui 

 doitfournir au cultivaleur les capitaux necessaires a 

 I'exploitation du fonds , et il importe que la constitution 

 du regime liypothecaire soit telle qu'elle attire le plus 

 decapitaux possible vers cettebranche de la produc- 

 tion nationale. 



Le systeme actuel reniplit-il cette condition indis- 

 pensable? Cette question a , depuis quelque temps 

 deja , ete resolue negativemcnt. En effet, I'agriculture 

 se debat faiblement sous les eraprunts onereux qui 

 I'accablent : elle ne peut se procurer qu'a un taux 

 exorbilant et pen en rapport avec les revenus (ju'elle 

 tire de la terre, les capilaux dont elle a le plus grand 



