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cellcs qurconlribucnt le plus a auytiienter la riclicsse 

 nalionale. Cliez les propriclaires sculs se rencontrent 

 ce travail eclaire, ce gout des bonnes methodes , ces 

 soins intelligents qui niodifient a la longue la nature 

 d'un sol aride ct raultiplient la masse des produits 

 agricoles. Les proprietaires assez a leur aise , pour 

 aller dans les villes etudier la cliiniie, la physique, 

 I'art veterinaire, etc., reviennent a la culture de la 

 terre avee des connaissances qui sent pour eux un nou- 

 veau capital. Ces cultivateurs eclaiies, en enseignant, 

 par leur exemple , les nouvelles methodes , detruisent 

 la routine et font faire plus de progres a Tagriculture 

 que tons les livres du monde. On en a vu qui , en pcu 

 d'annees , ont change complefement la face des con- 

 trees qu'ils habitaient. Lesevenements politiqnes ont 

 puissaninient conlribue a augnienter Ic norabre de ces 

 agriculteurs intelligents, et plus d'un homrae public 

 est venu consacrer aux soins d'une entreprise agricole 

 sa haute raison ct sa profonde connaissance des af- 

 faires. 



La loi civile n'avait point a s'occuper du proprietaire 

 qui cultive lui-nieme ses terres. En elTet , dans cecas, 

 la propriele se trouve en presence du proprietaire qui 

 pent en disposer de la maniere la plus absolue , pourvu 

 qu'il n'en fasse pas un usage proliibe par les lois on 

 par les reglemenls. Mais , du moment que ce proprie- 

 taire, par un contrat appele bail a fcrme, s^oblige a 

 faire jouir quelqu'un de ses biens ruraux, pendant un 

 certain temps et moyennant un certain prix, ce con- 

 trat, comine la venle, rechange, etc., doit etre regle- 

 inente [)ar la loi civile. C'est I'objet du chapitre 2 , du 

 titre VIII dulivre iii du code civil. 



Dans une section commune aux baux des maisons et 



