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Mais Ton n'a pas tarde a s'apercevoir que le nom- 

 bre dcs baux de courtedureeremporlaitde beaucoup 

 sur celui des baux a longs terraes, et, dans un beau 

 zele pour les piogres de Tagrieulture, on s'est plaint 

 de cef etat de clioses et on a pri^ la loi (''y meltre un 

 terme. Ce desir est recommandable assureraent , mais 

 il ne faudrait pas qu'il fut un prdtexte pour leser les 

 inlerets de persounes que la loi civile protege d'une 

 maniere particuliere. C'est pourtant ceque To:! a de- 

 maude! 



La loi ne pouvait, sans de graves inconvenicnts, 

 laisser aux administrateurs des biens des incapables 

 I'entiere liberte qu'elle accorde aux majeurs jouissant 

 de leurs droits sous le rapport de la dureedes baux de 

 leurs biens ruraux. Aussi des articles speciaux appor- 

 tent-ilsau prineipe general des exceptions bien justi- 

 fiees par la position despersonnesen faveur desquellcs 

 elles sont admises. L'article 1429 porte que les baux 

 que le marl fait des biens de sa fenune, sans son 

 intervention, ne seroiit obligatoires vis-a-vis d'elle 

 ou de ses heritiers, lorsque la comnuinaute viendra a 

 se dissoudre, que pour la premiere periode de neuf 

 ans, si on y est encore, ou pour la seconde et ainsi de 

 suite, de maniere que le fermier n'ail que le droit d'a- 

 cliever la periode de neuf ans oii il se trouve. L'article 

 1430 porle que le mari ne peul renouveler les baux 

 des biens de sa feinnic, plus de trois ans avant lenr 

 expiration ; de sorle qu'il pourra se faire, qu'a la dis- 

 solution de la coraniunaute, la femnie ait encore a at- 

 tendre pres de douze ans avant la resiliation. 



Les articles i718et509 porlentque les dispositions 

 relatives aux baux dcs biens des fenmies raariees sont 

 applicables aux baux des biens des mineurs el des in- 

 terdits. 



