JUILLET. 133 



cliemins tie fcr , etc. , tcndcnt aufsi a expatricr les 

 capitaux; il imporle de les retenir dans notre pays. 



M. Ch. C. de La Fayette parlage cette opinion. Une 

 coinpagnie de credit foncier , organisee dans le pays 

 sur dcs bases solides , aurait la confiancc des pre- 

 teurs ; elle olTrirait des placements tres-surs et faciles 

 a liquidcr. On Irouverait des capitaux ; rien ne s'op- 

 pose d'ailleursa ce quel'institution s'organisc d'abord 

 avec pen de fonds, sur une petite echclle. Le capital 

 s'accroilra successivement par la confiance des pre- 

 teurs , ct les placements s'aecroitront aussi par la 

 connaissance des avanlages qu'y trouveront les 

 emprunteurs. 



M. Porral craint que les benefices produitspar la 

 negociation des letlres de gages ne constituent une 

 sorte d'agiotage fatal a I'cntreprise. Cc sera en quel- 

 quc sorte une banque avec hypolheque. On sera 

 porle a clever Ic taux de I'interet ; il y aura des 

 sinistres qui necessiteront cette mesure ; sans quoi 

 oil se trouverait le benefice de la Compagnie ? Cette 

 organisation peut etre facheuse aux epoques de crises 

 politiques ; les actions eprouveront des mouvements 

 de hausse et de baisse , elles contribucront aux jeux 

 de bourse deja si funestes et produiront souvent des 

 catastroplies. 



M. de Drive croit , au contraire , que I'Association 

 pourra diminuer un jour le taux de I'interet , par 

 suite des benefices qui sc realiseront cbaque annee. 

 On n'aura pas a craindre de sinistres: la bonne organi- 



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