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Le sol no sera plus eomme autrefois a L'aristocratie no- 

 biliaire ; mais il appartiendra toujours a l'aristocratie d'ar- 

 gent , et, pour ce qui concerne les intents de I'agriculture, 

 peu importerail si , dans les mains de ces possesseurs nou- 

 veaux , les heritages pouvaient comme autrefois se consti- 

 tuer en grands domaines , en grandes exploitations. 



Malheureusement il n'en est pas ainsi. 



Ceux qui , de nos jours , possedent de grandes fortunes 

 territoriales , out lours biens eparpilles sur bcaucoup de 

 points differcnts. Tel qui pourrait posseder un vaste do- 

 maine et y deployer avec avantage toutes les ressources de 

 I'agriculture appliquee en grand, en est reduit a ne posseder 

 que de petites fcrmes , isolees les unes des autres, et sou- 

 mises aux conditions defavorables de la petite culture. 



Assurement ce n'est pas dans le caprice des proprictaires 

 qu'il faut chercher la raison de ce fachcux etat deschoses. 

 L'interet est un guide dont les avis sont rarement negliges, 

 et ici , il parle assez haut pour croire qu'on l'ecouterait , si 

 Ton pouvait librement suivre ses inspirations ; mais, dans le 

 temps oil nous vivons , acquerir suivant ses convenances 

 u'est pas toujours chose aisee. 



D'abord les convenances sont entrees clans le commerce, 

 il faut les payer et souvent les payer fort cher. Puis, outre 

 cette triste consequence de 1'esprit de cupidite et d'ego'isme 

 qui a envahi nos mceurs , la legislation apporte aussi ses 

 entraves, au nombrc desquelles celles resultant du regime 

 dotal doivent etre comptees en premiere ligne. 



Malheur en effetau proprietaire dont I'heritage setrouve 

 borne par un bien dotal. Cette limite sera pour lui infran- 

 chissable, et jamais il ne pourra, de ce cote, agrandir son 

 domaine. 



