ÉCONOMIE FORESTIÈRE 407 



ville de 1 500 âmes. Poiit-à-Mousson et Nomeny sont toutes deux des 

 stations de chemins de fer, la première à 28, la deuxième à 30 kilo- 

 mètres de Nancy; Dombasle se trouve à 7 kilomètres de l'une et de 

 l'autre, sur la route départementale qui les relie, dans la meilleure 

 région agricole de la Lorraine, la vallée de la Seille. 



« La ferme a été créée de 1830 à 1832 aux dépens d'un bois taillis 

 de même étendue. Les produits du défrichement ont été entièrement 

 absorbés par les frais de l'opération et les dépenses de premier éta- 

 blissement, telles que construction des bâtiments d'exploitation et de 

 l'habitation du fermier (^), création de chemins, nivellements, etc., 

 de sorte que l'on peut admettre que le capital engagé dans la ferme 

 est le même que celui qui était auparavant engagé dans la forêt, 



« La ferme est cultivée depuis sa fondation, de père en fils, par une 

 famille d'agriculteurs qui jouit d'une réputation méritée de travail et 

 d'intelligence. Le fermier actuel est un homme qui joint aux tradi- 

 tions héréditaires dans sa famille la connaissance raisonnée des nou- 

 veaux besoins de l'agriculture moderne et sa ferme peut être citée 

 comme un spécimen d'exploitation bien tenue et entendue. 



« Tout concourt donc à placer le domaine de Dombasle dans des 

 conditions particulièrement avantageuses au point de vue de son ren- 

 dement en argent. 



« Le revenu est, pour le propriétaire, d'après le bail actuel, de 

 10700 francs. 



« De cette somme il faut déduire, pour avoir le revenu net : 



« 1° L'impôt qui varie de 1360 à 1410 francs, soit en moyenne 

 1 380 francs ; 



« 2° Les frais de garde et d'entretien des bâtiments, chemins, etc., 

 qui s'élèvent de 1 050 à 1 200 francs, soit 1 120 francs en moyenne; 



« 3° L'assurance des bâtiments (non pas des récoltes), 217 francs 

 par an. 



« Soit, au total, 2 700 francs à déduire. Il reste, net, 8000 francs 

 de revenu annuel, pour un peu plus de 200 hectares de terre, ce qui 

 correspond à un peu moins de 40 francs par hectare. 



(■) Il est bien entendu que nous ne parlons que des bâtiments de la ferme et non 

 pas du château qui a été construit à côté de celle-ci. (Note de l'auteur.) 



