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 Les perpétuelles irrachetables étaient fort appréciées dans 

 nos provinces, parce que c'était là un revenu très sûr. 

 Mais elles étaient rares : un édit de Charles-Quint de 1520 

 avait détendu d'en établir sur les terres féodales et un édit 

 de 1528 défendit, en général, d'en constituer de nouvelles 

 à prix d'argent, à cause des charges qui s'accumulaient sur 

 les terres. 



Les rentes rachetables, même réelles, étaient bien 

 moins chères; la faculté de rachat, d'après les auteurs, 

 les déprécie, car la situation du débi-rentier qui peut 

 toujours se libérer est plus large, et partant celle du 

 crédi-rentier moins stable. 



La rente, constituée par un capital mobilier, même 

 quand elle est garantie par hypothèque, se ressent de la 

 vivacité des affaires commerciales; elle peut être dépré- 

 ciée par la facilité des lucres commerciaux. 



Pour le taux même de capitalisation, les auteurs ne 

 sont pas bien d'accord; il est difficile de le dégager avec 

 une netteté suffisante. 



Notre auteur lui-même manque de clarté, et c'est en 

 combinant ses données avec celles tirées d'autres auteurs, 

 tels que Zypa'us et Lessius, que nous tâcherons d'établir 

 un petit calcul très approximatif, car les indications sont 

 souvent peu claires. 



Le taux s'exprime par le prix d'achat de la rente. 

 Ainsi, on dit que la rente est au denier 20 quand on 

 donne 20 pour avoir 1 de revenu annuel; nous dirions 

 donc qu'on est à 5 °/„. 



D'après cette terminologie, les rentes réelles irrache- 

 tables sont aux environs de 25, vers 1625 (1) ; un peu plus 



(1) L'édit de Io"20, de Charles-Quint, avait déjà déclaré rachetables 

 •i ce taux les anciennes rentes féodales, irrachetables jusque-là. 



