RAPPORTS DES SOCIÉTÉS, ETC. 101 



pour l'achat de bestiaux de rente, de chevaux et d'un matériel complet 

 pour l'exploitation, et l'excédant a fourni le fonds de roulement nécessaire 

 pour donner à ce matériel l'activité et la puissance voulues. 



Les terres ont été louées au prix de 180 francs l'hectare, d'où il résulte 

 que le directeur de l'Institutdoit payer annuellement au bailleur 12,058 fr. 

 95 c. de fermage pour 66 hectares 59 ares 90 centiares de terres et prai- 

 ries, et 756 fr. 56 c. d'impôt foncier, plus des assurances et des contri- 

 butions locales. 



Il est hors de doute que, dans une exploitation agricole cultivée exclu- 

 sivement par des salariés, les frais généraux et toutes les dépenses sont 

 beaucoup plus élevés que dans une ferme ordinaire; ainsi constatons-nous 

 avec plaisir que, malgré ce désavantage, la ferme a pu non-seulement 

 pourvoir à l'instruction pratique des élèves, mais augmenter son capital 

 d'une manière notable. En effet, le bilan dressé au 30 avril 1877 par 

 M. le professeurcomptableDamseaux,visé et approuvé par M. l'inspecteur 

 général Dufour, accuse une valeur nette de 170,650 fr. 18 c, c'est-à-dire 

 une augmentation de 113,414 fr. 12 c, provenant des bénéfices réalisés 

 par la vente des produits de la culture et de l'élève et de l'engraissement 

 du bétail. 



Nous nous faisons un devoir d'ajouter que les inventaires sont dressés 

 avec la plus grande modération ; le bétail est estimé au poids vivant sans 

 tenir compte de la valeur vénale des jeunes bêtes de reproduction, en 

 prenant le prix du marché pour base. Les chevaux de travail et le 

 matériel représentant des valeurs vénales importantes sont presque 

 amortis dans la comptabilité, ce dont nous pouvons donner une preuve 

 facilement appréciable par ce seul fait que les dix chevaux de labour 

 que possède la ferme sont portés au bilan pour une somme globale de 

 3,000 francs 



De telle sorte que l'on resterait en dessous de la vérité en portant le 

 capital net et certainement réalisable à 200,000 francs, c'est-à-dire que 

 toutes les dépenses de premier établissement de la ferme, qui se sont éle- 

 vées comme nous l'avons vu plus haut, à 57,236 fr. 06 c, étant rembour- 

 sées, il resterait un capital de 142,763 fr. 94 c, représentant le bénéfice 

 de l'exploitation au 30 avril 1877. 



Pour obtenir un si brillant résultat, des récoltes ordinaires ne suffi- 

 saient pas, la production des terres devait être poussée économiquement 

 au maximum; c'est ce que l'on constate par les données suivantes dont 

 l'exactitude peut être contrôlée par la comptabilité de la ferme. 



Le domaine entier de l'ancienne abbaye de Gembloux mesurant 

 194 hectares, dont les 66 hectares de la ferme de l'Institut font partie, 

 était occupé et cultivé par la Société Le Docte et C ie , jusqu'au moment de 

 l'établissement de la ferme-école. 



Nous pouvons connaître par les registres et la comptabilité de cette 

 société les chiffres de la production moyenne obtenue pendant les années 



7 



