RESPONSABILIDAD DEL INGENIERO Y DEL ARQUITECTO 33 



14. Xo me ocupo aquí déla responsabilidad emergente de las faltas 

 a las disposiciones municipales o policiales, conforme lo hace el autor 

 cuya opinión resumida precede, porque a mi juicio estas faltas, como 

 lo vimos expresamente mencionadas en el artículo 1647 del código 

 argentino, no importan lo mismo que la ruina total o parcial de la 

 obra y su resarcimiento corresponde al período contractual, durante 

 el cual casi siempre habrán de suscitarlo. 



Tampoco creo posible considerar la inobservancia de los preceptos 

 legales que afecta a terceros, y especialmente a los vecinos, como una 

 causa de ruina sometida a la garantía ulterior a la extinción del con- 

 trato. El error o la culpa, en la mala construcción, promueven la res- 

 ponsabilidad de los hombres del arte, porque su preparación y sus 

 recursos para tomar parte en la construcción, constituyen la precisa 

 razón de ser de las gestiones que fíales el dueño. El conocimiento del 

 texto de las leyes, en vez, corresponde por regla a todas las personas, 

 ■con las excepcionales excusas que acepten al respecto las legislacio- 

 nes, en forma expresa (1), y esta circunstancia no ocurre para los que 

 mandan construir, en los contratos de locación de servicios o de obra. 

 La recepción definitiva de la obra, si no la misma aprobación de los 

 planos, cubren entonces toda falta de los profesionales y empresarios 

 •con relación al dueño, en lo concerniente al respeto de los derechos 

 ■de terceros, afectados por la obra ejecutada. 



15. Importa, ahora, observar que el sistema de la legislación fran- 

 cesa, que admite la dualidad de las responsabilidades por la ruina de 

 las construcciones, autoriza, por su espíritu, la mayor atribución que 

 al profesional veriíican los autores (2) de la carga de resarcir los per- 

 juicios por dicha ruina producidos. Unifica dicha legislación, en efec- 

 to, las dos garantías, fundada al parecer más en su origen que en su 

 esencia jurídica, y es entonces lógico que si el profesional y el empre- 

 sario responden por igual concepto (3), la responsabilidad mayor se 



Cümcntar es arte que exige principalmente la noción clara de las condiciones de 

 -consistencia e inmovilidad que debe reunir una base de fundamento, para sus- 

 tentar una construcción sin daño de ésta. Dichas condiciones tienen que ver con 

 la carga del edificio, su distribución sobre la base, y la estructura más o menos 

 coligada de aquél. Requiere, pues, el acertado estudio de una cimentación, más 

 <íonocimientos de la ciencia de la construcción que de geología. 



(1) Ver Código civil argentino, artículo 20. 



(2) GuiLLOUARD, op. c'ü., tomo II, número 853, página 404. 

 ,(3) Su hecho, y su preparación profesional. 



AN. SOC. CIENT, ARG. — T. LXXXIV 3 



