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)) Le lotisseur ne recherche qiiUne chose, débiter aux meilleurs 

 prix el aux moindres charges vni terrain acquis pour faire une af- 

 faire. 



)) Le mal 'loti achète à n importe (juel prix et n'importe où, au- 

 tant avec. l'idée de se loyer que d"occuj>er ses loisirs pfir une petite 

 spécidalion. C'est ce qu'il appelle candidement cultiver son jardin. 

 Quand il s'aperçoit qu'il a été victime d'rm mirage, il proteste 

 auprès du lotisseur qui invoque des documents que l'acquéreiu 

 n'avait pas lus. Le mal loti s'adresse alors à la commune parce 

 qu'il lui semble que c'est l'émanation de l'Etat-dieu. 



)) Et là, nous voyons intervenir la commune, nouvelle entité, 

 dont l'attitude est pour le moins bizarre en cette affaire. Elle a 

 d'abord souhaité le lotissement. C'est une extension, c'est un ac- 

 croissement de ressources. C'est le noble étranger qui paiera les 

 soucoupes ! Et puis elle se plaint de l'envahisseur qui bouleverse 

 ses habitudes, a dos exigences d'hygiène, de confortable, d esthéti- 

 que urbains. Et surtout qui menace de supplanter économique- 

 ment et politiquement l'élément autochtone. 



» Il faudrait définir les droits et obligations respectifs de ces 

 trois groupes d'intéressés : lotisseur, petit propriétaire nouveau et 

 commune. Il faudrait les éduquer techniquement et juridique- 

 ment. 



» No vous plaignez pas que les lotisseurs ne tfiihent pas faire lui 

 lotissement tant que vous n'aurez pas fait l'efforl nécessaire pour 

 les instruire, eux et leurs techniciens, et manifester, à ceux qui 

 sont honnêtes, s'entend, tout l'intérêt qu'ils ont à faire bien. Ne 

 vous plaignez pas de mécomptes, tant que vons n'aurez pas obligé 

 les autorités qualifiées à faire respecter les règles administratives 

 el légales. 



» Ne nous dites pas non plus que le mal loti a été trompé tant 

 qu'il n'aura pas ét^é .prouvé qu'il a fait le nécessaire pour ne pas 

 IcHre. 



)) Et vous aurez de l'hygiène, de l'honnêteté et de resthéti<jue 

 par surcroît, dans Tes lotissements, quand vous aurez manifesté, 

 réglé et im])Osé la solidarité profonde du lotisseur, de son acqué- 

 rem et de la commune. y> 



•le ne crois pas que cette note ait beaucoup perdu de son actua- 

 lité et sa conclusion manifeste les tendances du présent rapport 

 Celui-ci ne peut prétendre à établir des formules précises et en- 

 core moins définitives, mais bien à soulever des problèmes, 

 d'ailleurs déjà connus des spécialistes. 



La loi de 192^, qui a profondément et heureusement modifié 

 le régime des lotissements, est aussi trop récente pour qu'on 

 puisse saisir tous ses effets. Il faut attendre qu'elle soit appliquée 

 plus judicieusement et plus systématiquement. Il "faut, après avoir 

 réuni les résuUats de son GppUcation, discuter les critiques, dis- 

 cerner encore les moyetis employés pour en tourner les règles. 

 et, pour nous, ayant attiré l'attention sur les faits, montrer 



