332 SOCIÉTÉ POUR LA PROTECTION DES PAYSAGES DE FRANCE 



collectives et d'édifices publics ; 3° Les zones résidentielles : V' Le.- 

 emplacements réservés pour espaces^ libres ; 5° Les espaces libres exis- 

 tants à conserver. 



Après exoiuen uo ce dossier, étade sur place et renseignements pris au 

 service de l'extension, il semble qu'il ne soit pas assez tenu compte de 

 l'importance de la conservation de ces réserves d'air dans la banlieue 

 [larisienne. 



11 faudrait tâcher de réglementer le principe des constructions qui 

 viendraient les encercler. 



Il serait désirable, enfin, de conserver quelques aspects de ces forts 

 au point de vue esthétique et historique. 



Ces' îlots, en effet, encore entourés pour la plupart de terrains non cuns- 

 Iruits, seront, bientôt submergés par la marée débordante de Paris si 

 on ne les protège pas' de digues représentées ici par des vastes espaces 

 libres, et par des règlements sévères — seule conditioni de leur effica- 

 cité. — Si pour certauis, comme le Mont Valérien, le fort d'Aubervilliers, 

 les espaces libres semblent distribués avec une générosité relative ; il 

 en est d'autre^ eomme : le fort de l'Est, à la Courneuve, Je fort de Rosny- 

 sous-Bois, le fort des Hautes-Bruyères, à .'\rcueil, le fort de Vanves, et 

 surtout le fort de Nogent, autour duquel aucun espace libre ne paraît 

 réservé, qui semblent respirer avec difficulté et menacés d'envahisse- 

 ment. 



Les zones d'habitations collectives qui le.S' entourent devraient être 

 soumises à des règlements spéciaux. Il est à craindre que les construc- 

 tions avoisinantes ne les enserrent dans de nouvelles murailles, sous 

 prétexte que les espaces libres en avant autorisent les gabarits maxi- 

 mum. Il faudrait des servitudes de hauteurs sévèresi aux environs de ces 

 espaees, analogues à celles que l'on impose dans certains quartiers nou- 

 veaux de villes (Champ de Mars, Avenue Henn-.Martin, Parc Monceau) dont 

 les habitations sont isolées des voies par des jardins qui augmentent 

 ainsi les étendues libres, et dont les clôtures pleines ne peuvent déipas- 

 ser certaines hauteurs. 



Ne pourrait-on également créer des gabarits spéciaux plus sévères 

 encore que eeux que commandent dans les villes la largeur des rues. 

 On avait envisagé de le faire pour les constructions élevées sur l'en- 

 ceinte de Paris. L'Office d'Habitations à bon marché de la 'Ville de Paris 

 avait élevé, dans eet esprit, porte de Montmartre, un groupe de 5 étages 

 au lieu de 6 et 7 étages, qu'autorisaient les règlements. Le prix des 

 terrains a nécessité l'abandon de ces essais, qui pourraient être faits avee 

 plus de chance de succès là où les terrains n'ont pas encore atteint 

 une valeur très élevée. 



Plus on va vers la banlieue, plus on devrait clairsemer les construc- 

 tions pour favoriser les rentrées d'air dans le centre. Il ne faut pas cein- 

 turer les villes par de hauts gratte-ciels, comme on a failli le faire sur 

 les .fortifications, ces erreurs ayant été heureusement reconnues à temps. 



La valeur diminuamlc des terrains aux abords des villes, les protègent 

 contre ces excès. Il y aurait lieu de profiter de cette circonstance pour 

 rendre (Officiel ce qui existe et procéder à des expropriations pour 

 espaces libres, ce qui sera plus difficile à l'éafiser lorsque les terrains 

 auront acquis plus de valeur. 



A ces raisons d'hygiène urbaine, viennent s'ajouter des raisons d'ordre 

 esthétique. 



De même que les' fortifications de 'Vauban qui entourent certaines 

 villes, autrefois simples ouvrages militaires, ont pris avec le temps 

 l'intérêt de monuments historiques ; de même certains forts parisiens, 

 avec leurs lourde® portes resserrées entre des bastions percés de meur- 

 trières, avec leurs ponts-levis et les grands fossés qui les entourent, 

 prennent aujourd'hui que l'évolution formidable des armements les a 

 rendus inutiles, l'intérêt et le charme de certains donjons du Moyen-àge. 

 Beaucoup ont leurs anecdotes, ils ont subi des sièges, ils ont leur his- 

 toire. Il faut que les espaces qui les entourent conservent leurs silhouet- 

 tes connues. 



Aujourd'hui l'on dégage, à grands frais, des monuments historiques 

 enchâssés dans des quartiers sur-construits Ici le mal n'est pas encore 



