É. CACHEUX. — ÉTUDE SUR LES HABITATIONS OUVRIÈRES ALLEMANDES 953 



partie des cas, les veuves continuaient a faire les versements exigés, grâce 

 au produit du salaire de leurs enfants ou à l'appui de parents. Quelquefois 

 la veuve se remariait à un ouvrier de l'État et lui transmettait les obliga- 

 tions de son prédécesseur. 



Action des communes. — Les communes ont agi au point de vue légis- 

 latif, ainsi que l'a fait l'État; elles ont émis une série de règlements qui 

 obligent les propriétaires à ne construire que sur des terrains desservis par 

 des rues mises en état de viabilité. Les terrains propres à la bâtisse doivent 

 être munis d'égouts de façon que les eaux ménagères puissent y être 

 déversées. Dans presque toutes les villes allemandes, les propriétaires sont 

 tenus d'avoir de l'eau potable dans leurs maisons. La vidange est effectuée 

 suivant les systèmes adoptés en France. 



En résumé, les règlements sanitaires allemands sont très complets et 

 ont eu également pour effet de provoquer au début de leur application 

 un encombrement relatif, c'est pourquoi ils ne furent mis en vigueur 

 que graduellement. C'est ainsi qu'un industriel ayant fait une rue de 

 7 mètres de large pour desservir ses terrains, on ne lui donna l'autorisation 

 de construire qu'à la condition de réserver de chaque côté de la voie une 

 zone de 3", 50 de large, sur laquelle il était interdit de construire, de 

 façon qu'il y eût toujours un espace libre de 15 mètres entre les façades 

 de deux habitations disposées en face l'une de l'autre. 



Les communes ont construit peu d'habitations ouvrières pour leur 

 compte, on n'en cite qu'un fort petit nombre qui soient dans ce cas. 



Caisses d'épargne. — Les Caisses d'épargne n'ont guère employé leurs 

 fonds, comme on l'a fait en France et en Belgique, pour provoquer la 

 construction de petits logements. Nous ne pouvons citer que la Caisse d'é- 

 pargne de Strasbourg qui ait construit des maisons d'ouvriers pour les 

 exploiter directement. Par contre, plusieurs Caisses d'épargne ont fait des 

 prêts, soit à des administrations, soit à des Sociétés, pour leur permettre 

 d'élargir le cercle de leurs opérations. Nous citerons comme exemple la 

 Caisse d'épargne du cercle de Merzig, qui a prêté à des petits propriétaires 

 les sommes nécessaires pour construire des habitations à bon marché, l^e 

 paiement des intérêts et le remboursement du capital sont garantis par 

 l'administration du cercle. 



Action des Sociétés d'assurances. — Les Sociétés d'assurances n'ont 

 pas voulu devenir propriétaires de maisons à petits loyers, mais elles ont 

 dernièrement arrêté en principe qu'elles prendraient des obligations hypo- 

 thécaires émises par des Sociétés de construction d'habitations ouvrières. 



Action des industriels. — Ce sont les industriels allemands qui ont le 

 plus fait pour loger leurs ouvriers. Tout le monde connaît la ville d'Essen, 



