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D'autre part, on ferait face, par des moyens particuliers, aux pertes 

 qui pourraient être occasionnées par le départ d'un locataire. Ainsi, on 

 ferait verser par l'ouvrier lors de son entrée en jouissance, comme 

 garantie de ses engagements, le vingtième du prix de revient de la 

 propriété, soit 250 francs sur 5.000 francs ou 300 francs sur 6.000 francs, 

 et on ne lui rembourserait lors de son départ que le tiers environ des 

 annuités pendues. 



Quant au cas de mort du chef de famille, nous avons déjà vu que 

 la Compagnie d'assurances paierait à la Société le capital restant dû au 

 lieu et place des héritiers; ceux-ci deviendraient donc propriétaires 

 incommutables par le fait seul de la mort de leur auteur. 



Une fois établi, nous voudrions que le « home » ouvrier fût protégé, 

 jusqu'à concurrence d'une valeur de 6.000 francs, contre toute vente 

 forcée qui serait poursuivie en exécution de jugements rendus contre le 

 chef de famille à la requête des créanciers autres bien entendu que les 

 Sociétés prêteuses ou que ceux dont les titres seraient antérieurs à la 

 déclaration d'exemption légale accordée au domicile. 



En d'autres mots, nous demandons qu'on introduise en France une 

 loi de « homestead » analogue à celles si remarquables qui existent dans la 

 législation américaine. Nous le répétons avec le regretté Léon Donnât : 



« L'attrait naturel qui partout pousse les citoyens laborieux et honnêtes 

 à posséder la maison qu'ils habitent s'augmenterait ici de la sécurité dont 

 cette possession serait entourée. » 



La vertu du « homestead » est telle que là où il existe, le nombre des 

 ouvriers propriétaires de leur maison est considérable. A Philadelphie, sur 

 200.000 ouvriers plus de oO.OOO habitent dans leur propriété, et la 

 valeur des maisons ouvrières s'élève à près d'un milliard dans cette ville 

 seule. 



VI 



Nous pouvons donc dire que tant que notre législation ne sera pas 

 complète en ce qui concerne les maisons ouvrières, c'est avec une extrême 

 lenteur qu'elles se développeront dans notre pays. 



Cela est regrettable, car la réalisation, sur une vaste échelle, de nos 

 projets serait de nature à avoir sur l'évolution sociale une iniluence 

 considérable et bienfaisante. 



Grâce à ce progrès, il n'y aurait presque plus de forces perdues au 



