É. CHKYSSON. — LES HATîITATION> \ liON MA»U;h1^ 1023 



III. — La Pierre du foyer à Meu-seille. 



Pendant que les SociéUjs coopfîrativfô de construction prenaient tane 

 telle extension dans les autres pa\s et y réalisaient de si grands bienfaits, 

 il y avait lieu de s'étonner et rnème de s'affliger que nos ouvriers fran- 

 çais n'eussent pas su, jusqu'ici, imiter cet exemple. Ils ont tout laissé 

 à faire aux initiatives patronales et bourgeoises et se sont abstenus de les 

 seconder, encore moins de les suppléer. Leur abstf;ntion dans cett<* 

 matière a d'autant p>lus lieu de surprendre qu'elle contraste avec le sen- 

 timent d'indépendance jalouse et p?irfois ombrageuse qui les anime, 

 même \is-a-vis du patron le mieux disposé et le plus bienveillant. 

 C'est ainsi qu'ils préfèrent les Sociétés cof>pératives de consr>mmation 

 gérées par eux-mêmes aux économats administrés par k« chefs d'indus- 

 trie. .\vec de telles dispositions, comment s'expliquer que, pour une 

 question primordiale comme a;lle de rhabilAtion, qui touche aux fibres 

 les plus profondes et les plus intimes de leur pcrsonnalitc; et de leur 

 famille, ils aient pris le parti de s'en désintéresser et desennipporteraux 

 t>ourger)is du soin de la résoudre, sans y intf;r\enir par leurs propres 

 efïort.s ? 



Hf'ureusement, nous n'en sommr» plus aujourd'hui réduits aux regrets 

 stérik^. Une fjremière Société coof>éralive de conslniclion, la Pkrre du 

 ffryer, s'est constituée à Marseille le 18 décembre 1891, grâce à l'ini- 

 tiative de M. Eugène Rostand , le dévoué ]jromoleur de nombreuses et 

 excellentes mesures dans l'intérêt des ouvriers. 



Le capital social a été fixé à ao..35() francs, divisé en 1.107 ai::tions d< 

 50 francs, reparties entre 88 actionnaires. 



C'est la SofriéU- qui construit elle-même, mais f>our le cf^rnpte 

 du futur locataire. Supfiosons que la maison doive coûter o.OOO francs. 

 H devra souscrire KXJ actions de 5f) francs, libérées d'un dixième et 

 s'engager à verser au moins 10 centim<ïs par mois et par action, c'est- 

 à-dire \^) francs f>ar an pendant une p«''riode suffisante pr^ur l'amortis-se- 

 inent de sa délie. La durée de cette périrxle sera, par conséquent, variable 

 avec le versement mensuel et le rendement des aclions (1), et pouna 

 être sensiblement abrégée, si le locataire affecte à sa lifiération des ver- 

 semeats supplémentaires, provenant de successions, de gratifications, de 

 bcAÎs coofiéralifs, en un mot d'aubaines. 



Les charges annuelles du locataire s'établissent comme il suit : 



(*) Si 1 intérêt acîm itix acuoiii tëSi àt % h/b, ct-Ut pénuae a iaif/rUiweifiWi! icra : 



Di- 2S aiis avec un veatmeui meustHi ât: ib cetiUau* 

 tft: il Mtë — 1S — 



Dt 13 aa» — fê ^ 



