4116 ÉCONOMIE POLITIQUE ET STATISTIQUE 



la production, il importe que ce contrat ne soit soumis à aucune entrave 

 et jouisse de la plus grande liberté ; le Code s'inspirant de ces idées, a 

 supprimé les anciennes prohibitions, a mis la simplicité partout, et 

 comprenant que l'honnêteté peut seule favoriser le mouvement des 

 affaires, il a protégé la bonne foi par tous les moyens possibles. Toutefois 

 si la loi a permis de se défaire aisément d'une chose afin d'en consacrer 

 le produit à une autre branche de l'activité humaine, si elle a fait de 

 la volonté et de la liberté une condition essentielle, elle n'a pas voulu 

 laisser tout à l'arbitraire, notamment quand il s'agit de biens immobiliers, 

 et elle a imaginé la transcription destinée à assurer la sécurité des trans- 

 actions et à sauvegarder les intérêts des tiers. Au surplus, cette idée de 

 fixité se remarque ailleurs ; c'est bien certainement à cette tendance qu'il 

 faut attribuer la défaveur du Code pour la vente à réméré enlevant aux 

 biens la stabilité qui est indispensable, et pour la rescision pour lésion 

 de plus de moitié, laissant l'acquéreur sous la menace d'une résolution 

 dont l'effet est de paralyser sa volonté et ses efforts. 



L'économie politique ne joue pas seulement un grand rôle dans le 

 commentaire du titre de l'Échange, en montrant la fonction importante 

 de ce contrat, sa légitimité et les bienfaits qu'il procure du moment 

 qu'il met chacun à même de profiter du travail d'autrui, elle est indis- 

 pensable pour l'étude du prêt à intérêt qui, « élargissant les mille 

 canaux du crédit public et particulier, y fait circuler avec abondance les 

 capitaux par lesquels sont fécondés l'agriculture, le commerce et l'in- 

 dustrie (1) ». 



Il est superilu d'insister sur l'importance de ses données relativement 

 à la légitimité du prêt, à la possibilité pour l'argent de produire des 

 fruits, ainsi qu'aux variations que le taux peut subir. Quant au louage, 

 nous noterons qu'il est du devoir du jurisconsulte sérieux de demander 

 à l'économie politique des notions sur les diverses industries, sur les 

 différents systèmes à employer, sur leurs avantages et leurs inconvé- 

 nients, ainsi que les raisons qui ont fait supprimer les baux perpétuels, 

 vus jadis avec tant, de faveur. Grâce à cette science, il apercevra l'intérêt 

 considérable qu'il y a pour le propriétaire vt pour la société à ce que 

 les biens soient affermés, à ce que les entreprises et les améliorations 

 soient facilitées, et enfin, à ce que des garanties sérieuses soient accordées 

 au preneur. Si l'association est un droit naturel, il n'est pas moins vrai 

 que c'est un principe économique. En facilitant la création d'établisse- 

 ments qui sans cela n'auraient pu être fondés qu'avec beaucoup de peine, 

 en permettant aux uns de placer avantageusement leurs capitaux, aux 

 autres de déployer leur activité dans une large mesure, elle contribue 



(I) Troplong, Droit civil : Prêt, n° 324. 



