1154 ÉCONOMIE POLITIQUE ET STATISTIQUE 



2° Commode, il doit pouvoir s'y plaire assez pour n'être pas tenté 

 d'aller perdre son temps et son argent au cabaret ; 

 3° Économique, le prix doit en être à portée de sa bourse. 

 Ces trois conditions sont très difficiles à remplir; aussi avons-nous 

 rencontré très peu de maisons convenables parmi celles dont on a 

 exposé les plans. 



Maisons a étages et habitations isolées. — On a longtemps discuté 

 la question de savoir s'il fallait loger les ouvriers dans des maisons à 

 étages ou dans des maisons isolées. Au point de vue hygiénique, une 

 maison à étages bien gérée contenant des logements composés de trois 

 pièces et cuisine et dont tous les services sont bien étudiés est aussi 

 satisfaisante que la maison isolée, mais nous croyons que celle-ci rendra 

 plus de services, car une maison de ce type est susceptible d'être ven- 

 due et par suite offre aux ouvriers un placement très sûr pour leurs 

 économies à un taux très rémunêniieur , attendu qu'on loue une maison 

 ouvrière mr le pied de 8 à 10 0/0, tandis ciuon prête de l'argent au 

 taux de 5 0/0 quand le prêt est bien garanti. 



Notre opinion est confirmée par l'examen des maisons exposées. 

 Nous avons reproduit dans l'ouvrage'sur les habitations ouvrières, que 

 nous avons eu l'honneur de faire en collaboration avec M. MuUer (1), 

 les plans des maisons à étages citées comme modèles et qui sont : 

 1° Le familistère de Guise; 



2° Les maisons de la Société immobilière de Berlin; 

 3" Les maisons de l'Association métropolitaine de Londres ; 

 4" Les maisons ouvrières de New- York, de Madrid, de Florence, de 

 Milan, de Christiania, de Stockholm, de Vienne, d'Amsterdam. 



Nous pouvons encore citer les maisons de Peabody de Londres, celles 

 du duc de Galliera à Gênes, les immeubles de la Société immobilière 

 de Bruxelles, les maisons Maliouline de Moscou, etc. 



Pour les maisons isolées, nous avons l'embarras du choix. Presque 

 tous nos établissements industriels possèdent des cités ouvrières et on 

 en trouve dans les villes les plus populeuses. Ainsi la Société coopérative 

 immobilière des ouvriers de Paris a construit la villa des Rigoles, sur 

 un terrain de 13'",90 de largeur et de 200 mètres environ de profon- 

 deur. Le terrain en bordure sur la rue des Rigoles a été réservé pour 

 des maisons à étages et le terrain du fond a été couvert d'habitalions 

 groupées par deux. 



On voit qu il est assez facUe de donner des plans d'habitations ou- 

 vrières confortables. Il est ])lus difficile de les mettre à exécution par 



(1) Habitations ouvrières en tous pays, par E. Muller, 0. *, et E. Cacheux. Baudry> m, rue 

 des Saint-Pères. Paris. 



