CACHEUX. SUR LES HABITATIONS OUVRIÈRES PARISIENNES 1167 



1" J'ai donné ù la commune le terrain nécessaire pour l'aire des 

 rues, à la condition qu'elle les entretiendrait. 



2° J'ai construit une vingtaine de maisons de différents types que 

 j'ai vendues suivant le système Mulhousien, c'est-à-dire moyennant 

 une annuité comprenant les intérêts et l'amortissement du capital. 



3" J'ai vendu le terrain placé en bordure de la rue principale de façon 

 à regagner le prix du terrain cédé à la (commune. 



4" J'ai vendu le reste du terrain en prenant l'obligation d'avancer aux 

 acquéreurs la somme nécessaire pour construire à leur guise, ou pour 

 taire exécuter par mon entrepreneur, M. Darniat, un type analogue à 

 ceux que j'avais faits, et en leur donnant quinze ans pour payer le 

 terrain vendu et rembourser l'argent avancé. 



— Il m'a fallu cinq ans et une centaine de mille francs pour terminer 

 mon opération; mais j'ai obtenu un succès complet; j'ai vendu mon 

 terrain au prix de 15 francs le mètre ; j'ai donné une valeur supérieure 

 aux terrains de mes voisins, et j'ai retiré 5 0/0 d'intérêt de mes 

 capitaux. 



— D'un autre côté, j'ai rendu service à mes acquéreurs, car je leur 

 ai vendu moyennant une annuité de 600 francs payée pendant 15 ans des 

 maisons louées ordinairement 500 francs; — je leur ai facilité le placement 

 de leurs épargnes, car l'annuité étant basée sur 10 0/0 du prix de re- 

 vient, j'en diminuais la valeur, d'une somme égale à 10 0/0 de chaque 

 versement anticipé. 



• Gomme le loyer à Paris se paie par trimestre, chaque paiement d'a- 

 compte revient au placement de la même somme à intérêts composés 

 tous les trois mois au taux de 10 0/0 l'an. Les fonds ainsi placés rendent 

 donc un intérêt bien supérieur à celui que sert la Caisse d'Epargne. 



M. GOLART 



Directeur de l'Écolo Mongc. 



SUR L'ENSEIGNEMENT SCOLAIRE (1) 



Séance du 29 août 1878 . 



m La section ayant décidé que les travaux de pédagogie scraic il renvoyés spécialement à une 

 sous-section qui a tenu plusieurs séances, les mémoires relatifs à ces sujets ont été réunis 

 ci-après, page 11(59. 



