694 THÉORIES DE LA COLOMSATIOiN AU XIX» SIÈCLE 



En présence de ces inconvénients, nous n'admeltons le système des 

 concessions gratuites qu'au déi)ut de la colonisation pour attirer les premiers 

 occupants; mais dès qu'un petit noyau se sera formé, on devra adopter le 

 système de la vente des terres. 



La condition des pays où l'appropriation du sol est impossible, où l'émi- 

 grant est réduit à la condition du colon parliaire, métayer à perpétuité ou 

 même seulement à long terme, est encore plus détestable. Tenue en main- 

 morte par les iirands propriétaires qui spéculent sur la plus-value à venir, 

 la terre reste inculte et inhabitée. 



Puisque la vente est le meilleur mode d'appropriation du sol colonial, il y 

 a lieu de se demander sous quelle forme il faut la pratiquer. 



Faut-il la faire à bureau ouvert, à prix uniforme ou par adjudication ? 

 Les défenseurs de chacun de ces systèmes ont émis de bons arguments en 

 faveur de leur thèse. 



Pour notre part, nous estimons qu'en cette matière, il ne convient pas de 

 proclamer des principes rigoureux et généraux; il est plus sage de faire des 

 distinctions suivant les circonstances. 



Dans les colonies agricoles ou de peuplement, il faut attirer le colon par 

 le bas prix du sol; tandis que dans les colonies de plantations, la terre doit 

 être estimée à une plus grande valeur. Si la culture ne donne pas lieu à des 

 exportations, il vaut mieux vendre les terrains à main ferme. Au contraire, 

 dans les régions qui produisent des denrées d'exportation, on peut susciter 

 la concurrence des amateurs par la vente aux enchères. 



SYSTÈME DE WAKEFIELD 



Une tliéorie célèbre de l'aliénation des terres coloniales a été émise, en 

 1829, par un économiste anglais du nom de Wakefield. Elle est contenue 

 dans l'ensemble des formules suivantes : 1" la prospérité des colonies nou- 

 velles dépend principalement de l'abondance de la main-d'œuvre que les 

 capitalistes ont à leur disposition, en proportion du territoire occupé; 2° on 

 peut importer dans la colonie des travailleurs de la métropole et prendre 

 des mesures pour les contraindre à vivre de salaires pendant deux ou trois 



