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frais de celle-ci ^ Parfois l'abbaye louait une ferme à un de ses 

 religieux chargé de veiller a son exploitation et à la diriger fidèle- 

 ment '^. On constate parfois dans une môme ferme la suitcession 

 des trois systèmes: un moine villicus, un moine fermier et enfin 

 un fermier laïc -. Le système de la régie était d'ailleurs le prin- 

 cipe monastique. Nous avons admis, disent les nouveaux statuts 

 de l'ordre Cistercien, de vivre plutôt de Tagriculture que des 

 revenus d'autrui ^ On évitait donc d'aliéner les biens, et on pré- 

 férait exploiter soi-même ceux qu'on possédait. Pour procédera 

 la location des biens, on consultait le chapitre général de l'ordre. 

 Dans une de ces délibérations, le chapitre conseilla d'affermer les 

 terres éloignées et les moins utiles ^, et on peut considéreï" cette 

 solution comme étant la règle de ses décisions. La nécessité seule, 

 le défaut de capitaux, par exemple, pouvait déterminer une vente; 

 elle justifiait parfois une concession à long terme. 



Cependant les moines ne gardaient pas toujours la régie de 

 leurs domaines. Soit que tous les chapitres n'eussent pas les 

 mêmes règles que celui des Cisterciens, soit que le nombre des 

 moines ne permît pas l'exploitation des biens si considérables 

 qu'ils possédaient, soit enfin que l'intérêt du monastère ait modifié 

 parfois les appréciations des chefs de l'ordre, il arrivait que les 



^ « Moris fuit omnibus monasticis prœcipuas agrorum suorum posssesiones 

 et grangias fratrum conversorum et laicorum colère laboribus, unde et munck- 

 huyzen dicta sunt. » Trotz, Jus agrarium, t. I, p. 55, — Cf. Tarlier et Wau- 

 lers, Belg. anc. et mod. Arrond. de Tirlemont, p. 154. 



2 Curlis de Bochout à Dikiielvenne : Un moine vilbcus en 1252, un moine 

 fermier en 1476, un fermier laïc en 1555. En concluant le second bail, l'abbé 

 déclare livrer sa ferme à ce religieux « omme le regeerne ende le bewaerne 

 wel endre gbelrouwelike. Broeckaerl et de Potier, Gesch. der gem. Oost- 

 Vlaand, ^i«r.,2ed., p. 9. 



3 a Polius de agricullura et nutritura animalium quam de redditibus alienis 

 vivere disposuimus. » Statuta ordinis cartusiensis ; stat. anliq., p. 3, 

 cap.XXXIll,éd. Bàle, 1510. 



* « Terras remolas el minus utiles, » Cart. des Dunes (1540), p. 711. Ce 

 principe est fort clairement appliqué dans la politique économique du monas- 

 tère de MaroUcs (1270-1570). Ghesquière, Acta sanctorum Belgii, Vie de 

 S'-Humbert, t. IV, pp 168 el suiv. Cf. mfrà. 



