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sait déjà la valeur et la fertilité. S'il donnait voloriders à cens les 

 novales et les terres vagues, il se résignait plus difficilement à 

 abdiquer ses droits sur une récolle assurée et peut-cire luxuriante. 

 Or quel meilleur moyen avait-il que de se réserver toujours une 

 part fixe de celte récolte annuelle? Il ne concevait pas encore 

 d'autre moyen de placer sa terre à intérêt (ccnsus seu rcdditus), 

 que d'en abdiquer le domaine utile; il inventa donc le cliampart 

 qui lui donnait le plus de garanties *. Dans la législation de ce 

 contrat on aperçoit bien les préoccupations du propriétaire. Il a 

 soigné SCS intérêts. Le cbampart est infiniment plus sévère et plus 

 restrictif que la censive; en effet, et ce point déjà est important, 

 la lenure en champart obligeait à cultiver. Le possesseur ne pou- 

 vait, sans le consentement du seigneur, modifier la destination du 

 sol, ni, par exemple, transformer une terre à blé en bois ou en 

 pâturage. Si le tenancier négligeait la culture, la coutume de 

 Hainaut permettait même au seigneur de faire cultiver lui-même 

 la terre concédée de manière à prendre sa part des fruits. Cette 

 part variait d'ailleurs beaucoup. Elle était tantôt de moitié, tantôt 

 de la troisième (terres tiercbales), de la quarte, delà septième 

 gerbe ^. Sans oser ériger notre opinion en certitude, nous serions 

 assez porté à croire que le cbampart fut le mode de concession 

 presque unique des terres exploitées. L'accensement proprement 

 dit n'eût été alors que le résultat d'une recommandation, un acte 

 d'émancipation individuelle, ou la concession d'un fonds encore 

 inculte. Le cbampart, en effet, semble comporter la contribution 

 du seigneur à l'exploitation. Or cette sorte d'association élail indis- 

 pensable en un temps ou les capitaux étaient encore trop peu 

 répandus pour permettre à un tenancier une exploitation auto- 

 nome et lucrative ^. 



* Sur le champart, voir les Anciens, et Britz, p. 625. — Raepsaet, Analyse, 

 iiv. IV, eh. IV. — E. de Facqz, l. II, p. 155. 



^ Livre des feudataires du pays de Waes, passim, éd. chev. de Schoutèle de 

 Tervarent. — Léop. Deviller.s, Carlulaire des cens el rentes dus au comte de 

 Hainaut, t. I, p. 166; t. II, p. 16o. — Schoonbroodt, Inv. des chartes de 

 S'-Martin de Liège, n» 483. 



' Raepsaet, ibid., n° 249. Acle de l'abbaye de Marchiennes (1089), « coloni 

 ad medielalem per omues saliones faciant et excolant. » 



