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moyenne des exploitations est fort différente d'après les sols des 

 diverses provinces; cette étendue d'ailleurs est toujours indépen- 

 dante de la pâture. Dans les villages, les communaux procuraient 

 aux fermes cette ressource nécessaire, aussi ne faut-il pas con- 

 clure de la toute petite exploitation à l'avènement de la haute 

 culture intensive *. 31ais abstraction faite du voisinage des prés 

 communs, la dimension des cultures elles-mêmes était très- 

 variable. Constatons d'abord que la culture dominicale était d'or- 

 dinaire plus grande que les tenures environnantes; cependant 

 elle-même était souvent fort petite. Les fiefs suivaient assez géné- 

 ralement le mouvement économique de la culture. Nous avons vu 

 que leurs terres et leurs hommages se divisaient souvent, ce qui 

 devait dans des familles nombreuses, diminuer considérablement 

 leur étendue territoriale. On peut donc prendre même pour base 

 d'appréciation des cultures, l'étendue des petits fiefs qui ne des- 

 cendaient jamais au-dessous de la limite minima qu'indiquaient 

 les conditions agricoles. Or à réunir tous les éléments des chartes 

 et des divers documents sur la propriété et la culture, il semble 

 prouvé que le morcellement est très-ancien dans notre pays, 

 surtout dans les provinces flamandes. Dans le Brabant, sous 

 Jean III, le livre des fiefs nous signale partout de petites tenures 

 d'un journal à quatre bonniers du pays; encore les petites terres 

 sont très-divisées et les exploitations d'un gazon signalées comme 

 exceptionnelles II en est de même dans le pays d'Anvers, où l'on 

 trouve par exception une terre de 6 ^/a bonniers. Dans le pays 

 de Waes, la moyenne des exploitations du XIII*' au XIV« siècle 

 est d'un bonnier à une mesure du pays. Au Limbourg elle est d'un 

 ou de deux des bonniers locaux. Dans la partie wallonne de la Bel- 

 gique, les tenures ne sont pas aussi petites. Les cultures namuroises 

 sont grandes; nous y trouvons une bonne moyenne de 25 bonniers 

 pour les cultures dominicales. En Hainaut, il est probable aussi 

 que les fermes étaient très-grandes; sans doute, l'unité du cortil 

 n'y est que d'un peu plus de onze ares; mais c'était là l'habitation 

 du manant et non l'exploitation du tenancier. Dans les provinces 



* Tous les détails suivants sont tirés yar moyenne des sources déjà citées. 



