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Die Gartenwelt. 



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solche mit 7 und 10 cm Durchmesser. Eine feste Norm läßt sich 

 hier auch nicht aufstellen, es muB eben alles individuell behandelt 

 werden. 



Die Ausführung einer Drainage ist für jeden, der über etwas 

 technische Kenntnisse verfügt und mit einem Nivellierinstrument 

 umzugehen versteht, kein Kunststück; aber sie muß vor der Aus- 

 führung gut durchdacht und berechnet sein. 



Außer der Röhrendrainage, die gegenwärtig sehr kostspielig ist, 

 betrug doch im Frühjahr der Preis für 3 cm-Rohre 40, für 5 cm- 

 Rohre 52, für 7 cm-Rohre 70 und für 10 cm-Rohre 131 Pfennige, 

 hat man auch noch Steindrainagen, wo an Stelle der Röhren flache 

 Steine, dachartig übereinander geschichtet, verwendet werden. Auch 

 Dachziegel, sog. Preußen, lassen sich gut verwenden, selbst Reisig- 

 bündel werden in der einschlägigen Literatur empfohlen. Doch 

 möchte ich nicht zu solchen Ersatzmitteln raten, da sie eben doch 

 nur ein „Ersatz" sind. Das Beste ist und bleibt eine gut aus- 

 geführte Röhrendrainage, und nur durch eine solche kann ein 

 Grundstück von einem hohen Grundwasserstande befreit und 

 kulturfähig gemacht werden. 



Bezüglich des Zeitpunktes, wann eine solche Arbeit ausgeführt 

 werden kann, sei noch bemerkt, daß die Arbeit selbst an keine 

 Jahreszeit gebunden ist. Hat man jedoch, wie der Fragesteller, 

 ein Grundstück, das mit Bäumen bepflanzt ist, so muß die Arbeit 

 in einer Zeit vorgenommen werden, in welcher die Bäume ver- 

 pflanzfähig sind, da es vorkommen kann, daß ein Rohrstrang den 

 Standort eines Baumes kreuzt. 



Auf die gestellte Frage bezugnehmend, möchte ich dem Herrn 

 Fragesteller noch anraten, die Bäume nach erfolgter Drainage noch- 

 mals umzupflanzen, und zwar auf Hügel ; denn bis zu einem 

 gewissen Grade wird das Grundstück immer noch naß bleiben, 

 besonders bei Eintritt der Schneeschmelze und langanhaltender 

 Regenperioden. Unbegreiflich ist es mir, wie ein Fachmann auf 

 einem Gelände, das bei Spatenstichtiefe Grundwasser zeigt, eine 

 Obstplantage anlegen kann, ohne vorher das Grundstück drainiert 

 zu haben. Da dürfte wohl entweder übel angebrachte Sparsamkeit 

 oder Unkenntnis, wenn nicht gar Gewinnsucht gewaltet haben, 

 zum Schaden des Auftraggebers. Ich habe schon oft Gelegenheit 

 gehabt, im Laufe meiner Beruftätigkeit diese Erfahrung zu machen. 

 Solche Sachen tragen nicht zur Hebung unseres Berufes bei, und 

 gegenüber solchen Vorkommnissen müßte energisch Front gemacht 

 werden. 



Als ein gutes Buch, in welchem die Ausführung von Drainage- 



anlagen, Wegebauten u. dergl. eingehend behandelt werden, möchte 



ich Interessenten das Werk: „Der Landwirt als Kulturingenieur" 



von Prof. Zajicek (2. Aufl., Berlin bei Paul Pareyl902) empfehlen. 



Gartenbautechniker Womacka, Einsiedel b. Chemnitz. 



Kleingarten- und Siedlungswesen. 



Die Bedeutung der Pachteinigungsämter für die 

 Kleingarten-Bewegung. 



Die Pachteinigungsämter verdanken ihre Entstehung einem Reichs- 

 gesetz vom 31. 7. 1919 (Reichsgesetzblalt 1919, Seite 1371), der 

 sogen. „Kleingarten- und Kleinpachtlandordnung". 

 In einer unlängst veröffentlichten Abhandlung über Pachteinigungs- 

 ämter in den „D. N. N." wurde von fachmännischer Seite die 

 Bedeutung dieses Gesetzes für die Kleingärten — d. h. für die 

 Verpachtung von Grundstücken zum Zwecke nicht gewerbs- 

 mäßiger, gärtnerischer Nutzung — dargelegt und gleich- 

 zeitig der Geschäftsgang der Pachteinigungsämter einer Würdigung 

 unterzogen. Danach sind die in einer Gemeinde oder für den 

 Bezirk mehrerer Gemeinden, z. B. einem Regierungsbezirk, nach 

 dem Reichsgesetz vom 15. 12. 14 errichteten Einigungsämter be- 

 rufen zur Entscheidung 



1. des Streites der Pachtparteien über den von der 

 Verwaltungsbehörde festgesetzten Pachtpreis, 



2. eines Streites der Pachtparteien darüber, ob ein wichtiger 

 Grund vorliegt 



a) für die — in Zukunft ohne einen solchen Grund nicht 

 mehr zulässige — Kündigung des Pacht- und Leih- 

 verhältnisses, 



b) für die vom Verpächter bezw. Verleiher verweigerte 

 Erneuerung des Pacht- oder Leihverhält- 

 nisses bei kündigungslosem Ablauf desselben. 



Auf Antrag des Pächters oder Entleihers kann das Pacht- 

 einigungsamt bei der Entscheidung unter 2., wenn es zu dem 

 Schlüsse kommt, daß ein wichtiger Grund zur Kündigung nicht 

 gegeben ist, gleich eine bestimmte Zeit für das Fortbestehen des 

 Pacht- oder Leihverhältnisses festsetzen, und zwar bis zu sechs 

 Jahren. Dieselbe Grenze ist dem Amt gezogen, wenn es zu der 

 Entscheidung gelangt, daß das ohne Kündigung ablaufende Ver- 

 hältnis zu erneuern ist. Als wichtiger Grund ist z. B. anzusehen, 

 wenn das Grundstück nachweisbar demnächst bebaut 

 werden soll. 



Da das Einigungsamt auch bei gewissenhaftester Prüfung aller 

 Verhältnisse nicht genügend in die weitere Zukunft blicken kann, 

 so hat es auf Anruf des Verpächters bezw. Verleihers seinen Ver- 

 längerungsentscheid wieder aufzuheben, wenn ein neuer, zur Zeit 

 der ersten Entscheidung noch nicht vorhanden gewesener wichtiger 

 Grund dies rechtfertigt. Damit wird die Härte, die in der Mög- 

 lichkeit eines Zwangspachtverhältnisses von einer Dauer bis zu 

 sechs Jahren liegen kann, gebührend abgeschwächt. 



Endlich hat noch das Pachteinigungsamt auf Antrag eines 

 Verleihers ein Leihverhältnis in ein Pachtverhältnis 

 umzuwandeln. Diese Bestimmung ist lediglich eine Folge 

 davon, daß in der ganzen Kleinpachtlandordnung — wie schon 

 oben angedeutet — allgemein das Leihverhältnis ebenso behandelt 

 wird, wie das Pachtverhältnis; denn beide sind nahe Verwandte. 

 Der Laie weiß es vielfach gar nicht mehr zu unterscheiden (man 

 denke nur daran, wie sich die falsche Bezeichnung L e i h bibliothek 

 statt Mietsbibliothek eingebürgert hat). Die Leihe ist die un- 

 entgeltliche Gebrauchsüberlassung einer Sache an einen anderen, 

 die Miete die entgeltliche. Wenn nun auch das Leihverhältnis 

 regelmäßig nicht, d. h. nicht ohne „wichtigen" Grund gekündigt 

 werden darf usw., so mußte es dem Verpächter — wenigstens für 

 diese Mehrbelastung mit Pflichten gegenüber seinen Rechten nach 

 den bisher geltenden Gesetzen — möglich gemacht werden, seine 

 in der unentgeltlichen Leihe liegende Schenkung zu beenden und 

 von nun an eine angemessene Entschädigung zu fordern, 

 wie sie der Pachtzins darstellt. 



Aus dieser Zusammenfassung des Geschäftskreises der Pacht- 

 einigungsämter ergeben sich gleichzeitig die durch die Kleinpacht- 

 landordnung den Verpächtern neu auferlegten Pflichten bezw. Be- 

 schränkungen. Es muß vor allem nocli betont werden, daß über- 

 haupt nur in Frage kommen Verpachtungen von Grundstücken 

 zum Zwecke nicht gewerbsmäßiger, gärtnerischer 

 Nutzung oder — wie das Gesetz in der Ueberschrift sich aus- 

 drückt — von Kleingärten. Was Kleingärten sind, ins- 

 besondere ob und wann man sie an ihrer Größe zu erkennen 

 vermag, sagt das Gesetz nicht. Man wird aber nicht fehl gehen, 

 wenn man die obere Grenze etwa um 1000 qm herum sucht. 

 Hier — aber auch nur hier — hat sich das Reich genötigt ge- 

 sehen, mit Rücksicht auf die daniederliegenden Ernährungsverhält- 

 nisse, seine schützende Hand — wenn auch bis zu einem gewissen 

 Grade auf Kosten der Verpächter — über alle die zu halten, die 

 ihre notdürftigen Ernährungsverhältnisse durch ihrer fleißigen Hände 

 Arbeit, hauptsächlich in ihren Feierabendstunden zu ihrem und der 

 Gesamtheit Wohl aufzubessern bemüht sind. 



Zur Ergänzung muß noch auf die Vorschriften der Kleinpacht- 

 landordnung hingewiesen werden, die den unteren Verwaltungs- 

 behörden noch einige die Tätigkeit der Pachteinigungsämter ver- 

 vollständigende oder sogar erst ermöglichende Befugnisse übertragen 

 haben. So ist schon eingangs erwähnt worden, daß in Zukunft 

 eine Festsetzung der Preise für die Verpachtung von Grundstücken 

 zum Zwecke nicht gewerbsmäßiger gärtnerischer Nutzung — nach 

 Anhörung von landwirtschaftlichen, gärtnerischen oder kleingärtne- 

 rischen Sachverständigen — durch die untere Verwaltungsbehörde 



