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Die Gartenwelt. 



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der Gartenstadt nicht teurer, sondern nur besser sein als in der 

 Mietskaserne der Großstadt. 



Von einer eigentlichen Gartenstadtbewegung kann man erst seit 

 dem Erscheinen des von dem Engländer Howard im Jahres 1898 

 herausgegebenen Buches „To morrow" sprechen, wenn auch Theodor 

 Fritsch (Leipzig) zwei Jahre früher bereits eine Schrift „Die Stadt 

 der Zukunft" erscheinen ließ, in der zum ersten Male der Garten- 

 stadtgedanke in seiner gegenwärtigen Form erörtert wurde; dieses 

 Werk führte aber leider bei uns zu keiner praktischen Verwirk- 

 lichung. Dagegen hatte die Anregung Howards schon 1899 den 

 Erfolg, daß man unter starker Beteiligung von Angehörigen aller 

 Bevölkerungsschichten eine englische Gartenstadtgesellschaft gründete, 

 deren wichtigster Erfolg die Schaffung der ersten Gartenstadt Letch- 

 worth war. Diese Stadt liegt an der Great Northern Railway, ist 

 1545 ha groß und soll 30000 Menschen Unterkunft gewähren; die 

 eigentliche Stadt bedeckt mit ihren Häusern, Straßen, freien Plätzen, 

 Parks und Gärten nur etwa ein Drittel des Geländes, während die 

 übrigen zwei Drittel dauernd als Garten- und Ackerbaugürtel er- 

 halten bleiben und, in kleine Güter aufgeteilt, ungefähr 3000 land- 

 wirtschaftlich beschäftigten Einwohnern Unterkunft bieten. Die 

 Landwirte und Gärtner, die diese Fläche bebauen, werden in der 

 angrenzenden Stadt einen guten Absatzmarkt finden. Die Haus- 

 bauplätze in der Stadt und die landwirtschaftlichen Grundstücke 

 werden ausschließlich in Erbpacht vergeben, nach englischer Sitte 

 meist auf 99 Jahre. Letchworth ist auch in reichem Maße mit 

 Turn-, Spiel- und Sportplätzen für Erwachsene und Kinder versehen 

 In der Erkenntnis, daß der Wunsch, mitunter einen Abend im 

 Kreise gleichgesinnter Freunde und Berufsgenossen zu verbringen, 

 zu den höheren Lebensbedürfnissen gehört, fehlen dort auch Gast- 

 häuser nicht. In letzteren ist das sog. Gotenburger System aus- 

 schließlich vorherrschend, d. h. der Wirt ist nur an dem Verkauf 

 von alkoholfreien Getränken, Speisen, Zigarren usw. interessiert, 

 während entweder der sehr hohe Preisaufschlag für alkoholische 

 Getränke der Genossenschaft zugute kommt, oder solche ganz aus- 

 geschlossen sind . . . Bemerkenswert bei dieser Gartenstadt ist die 

 Tatsache, daß die Fabriken in einem besonderen Viertel, im Osten 

 der Stadt, an den Güterbahnhof angegliedert liegen, so daß die 

 herrschenden Winde den Rauch von der Stadt wegtreiben. Ein 

 Parkstreifen trennt die Wohnstraßen von dem Industrieviertel. In 

 letzterem gibt es bereits eine Metallwarenfabrik, eine Asphaltfabrik, 

 eine Stickereifabrik, eine Teppichweberei usw. 



Während Letchworth eine reine Gartenstadt ist, wurde im 

 Jahre 1907 die erste Londoner Gartenstadt Hampstead gegründet, 

 im allgemeinen nach den gleichen Grundsätzen wie Letchworth, nur 

 fehlt die Industrie in der Siedelung. 



Auf Grund der gemachten vorzüglichen Erfahrungen und der 

 Propaganda der Gartenstadtgesellschaft haben verschiedene Unter- 

 nehmer (Fabrikanten) eingesehen, wie vorteilhaft es für ihre Be- 

 triebe ist, die Arbeiter in gesunde, ländliche Distrikte mit guter 

 Wohnung und Gelegenheit zu Gartenarbeit zu versetzen. Die 

 Schaffung derartiger günstiger Lebensbedingungen liegt auch im 

 ureigensten Interesse der Unternehmer — so betont der englische 

 Seifenfabrikant Lever, der für seine Angestellten, bzw. Arbeiter 

 das Musterdorf Port Sunlight schon 1887 errichtete, das wegen 

 seiner vortrefflichen hygienischen und sozialen Einrichtungen einen 

 Weltruf erlangt hat, denn — so führt Lever aus — die dafür auf- 

 gewendeten Kosten machen sich durch die erhöhten Leistungen der 

 Arbeiter und ihr gesteigertes Interesse am Gedeihen des Betriebes 

 reichlich bezahlt. 



Zu einer deutschen Garten Stadt bewegung kam es erst 

 nach dem Bekanntwerden der englischen Erfolge. Glaubte man 

 doch bei uns, die großen Hindernisse, die sich den idealen Zielen 

 dieser Bewegung entgegenstellten, nie überwinden zu können. „Das 

 städtische Bauland ist zu teuer", sagte man. Man lernte, sich zu 

 Genossenschaften zusammenschließen und hinauszugehen in Gegenden, 

 wo Bauland noch zum Ackerlandpreise zu haben war, und lernte die 

 Bodenspekulation von vornherein unterdrücken. Auch fanden Städte 

 und der Staat sich bereit, billiges Bauland herzugeben. „Die Be- 

 schaffung von Baugeldern für Unbemittelte ist zu schwierig" wurde 



weiter eingewendet. Man erhielt günstige Beleihungen durch 

 Landesversicherungsanstalten und das Reich; es entstanden Bau- 

 genossenschaften, die durch Ausgabe von Aktien v.nd Anteilscheinen 

 und durch Annahme von Spareinlagen sich selbst zu helfen wußten. 

 Sind somit die beiden großen Fragen der Land- und Geldbeschaffung 

 der Lösung näher gebracht, so bleibt für uns in Deutschland leider 

 noch ein bedeutendes Hemmnis, das sich einem billigen Bauen und 

 Wohnen entgegenstellt. Es sind dies die jeweils gültigen baupolizei- 

 lichen Vorschriften über Mauerstärke, Balkenabmessungen, Geschoß- 

 höhen und ähnliches. Es bedeutet doch eine ungerechtfertigte Er- 

 höhung der Bausumme, wenn Baupolizeiverordnungen, die für drei-, 

 vier- und fünfstöckige Mietskasernen in luftarmen Großstadtstraßen 

 erlassen sind, in schematisierender Weise auf niedrigere Einfamilien- 

 häuser in ländlicher Umgebung angewendet werden sollen. Aber 

 leider ist es in Deutschland bisher nur in ganz vereinzelten Fällen 

 gelungen, Befreiungen von den baupolizeilichen Vorschriften zu er- 

 wirken, während in England durch das Zusammengehen von Boden- 

 reformern, Architekten, Parlamentariern und Grundbesitzern die 

 Baugesetze für Einfamilienhäuser im einzelnen so geändert worden 

 sind, daß es dort möglich ist, Häuser zu einem unglaublich niedrigen 

 Preise zu errichten. 



Die „Deutsche Gartenstadtgesellschaft" wurde im Jahre 1902 ins 

 Leben gerufen. Namentlich in den letzten Jahren ist ihre Mitglieder- 

 zahl rasch gewachsen. Sie erblickt ihr Hauptziel in der Gewinnung 

 des Volkes für die Begründung von Gartenstädten ; sie versteht 

 unter einer Gartenstadt nicht etwa eine beliebige Stadt mit ein 

 paar Gärten in ihren Mauern, sondern eine planmäßig gestaltete 

 Siedelung auf wohlfeilem Gelände, das dauernd im Obereigentum 

 der Gemeinschaft erhalten wird, derart, daß jede Spekulation mit 

 dem Grund und Boden dauernd unmöglich ist. Sie ist ein neuer 

 Stadttypus, der eine durchgreifende Wohnungsreform ermöglicht, 

 für Industrie und Handwerk vorteilhafte Produktionsbedingungen 

 gewährleistet und einen großen Teil ihres Gebietes dauernd dem 

 Garten- und Ackerbau sichert. Durch solche Ansiedelungen wird 

 sich das städtische Leben gesunder und vielseitiger gestalten und 

 der sich angliedernden Land-, bzw. Gartenwirtschaft die Kulturwerke 

 und das technische Rüstzeug der Stadt sowie die Vorteile des 

 direkten Absatzes vermitteln. 



Aehnlich wie in England, hatte auch die Gartenstadtbewegung 

 in Deutschland ihre Vorläufer in mehr oder weniger gelungenen 

 Fabrikanlenkolonien und in Gründungen von Terraingesellschaften, die, 

 wenn auch nicht in volkstümlicher und sozialer, so doch in technischer 

 und künstlerischer Hinsicht oft Mustergültiges geleistet haben. Die 

 erste deutsche Stadt, die durchaus im Sinne der Gartenstadtbewegung 

 großzügige Kommunalpolitik betrieb, war die Stadt Ulm. Nachdem 

 die Stadt ihre Entfestigung durchgesetzt hatte, richtete sie ihr 

 Augenmerk frühzeitig und zielbewußt auf die Sicherung eines aus- 

 gedehnten städtischen Grundbesitzes. So erwarb sie vom Jahre 1881 

 bis 1909 an Grundstücken ungefähr 547 ha für 7132784 M, ver- 

 kaufte etwa 171 ha für 7 909 730 M. Das bedeutet bereits einen 

 Bargewinn von 776 945 M. Außerdem verfügt die Stadt somit 

 über ein Areal von 376 ha, das ihr nichts gekostet hat. Aber 

 diese Bodenpolitik Ulms beschränkte sich nicht auf den Erwerb 

 eines großen Grundbesitzes, sondern bestand auch in Maßnahmen, 

 die eine spekulative Verteurung des Grund und Bodens verhindern, 

 nämlich in der Förderung gemeinnütziger Bautätigkeit durch Bau- 

 genossenschaften, sowie im Eigenbau von Häusern und deren Ab- 

 gabe unter Einschränkung des Wiederkaufsrechtes und sonstiger Ein- 

 schränkungen, die dem Hause seine Zweckbestimmung als Wohnstätte 

 sichern. Seit dem Jahre 1902 haben wir in Deutschland auch 

 eine reine Gartenstadt wie das englische Letchworth; es ist dies 

 die Gartenstadt Hellerau bei Dresden. Sie verdankt ihr Entstehen 

 der Anregung des Inhabers der deutschen Werkstätten für Hand- 

 werkskunst, Herrn Karl Schmidt. Das schöne, 140 ha große Ge- 

 lände ist vom Zentrum der Stadt mit der elektrischen Bahn in 

 20 Minuten zu erreichen. Gegenwärtig sind etwa 200 größere und 

 kleinere Ein-, Zwei- und Vierfamilienhäuser nach Entwürfen be- 

 deutender Techniker vollendet. Dem Bewohner und seinen Erben 

 darf nicht gekündigt werden, sie selbst aber können kündigen. Im 



