LIVRES ETRANGERS. i^j 



line recommancler la lecture ou pliitot I'etude de cette production , 

 qui fait de la Theogonie tout autre chose que ce que ron est habitue a 

 y voir communement , et nous nous abstenons de prononcer sur les 

 resultats , ce que nous ne saurions faire sans une excessive temerite , 

 k moins d'entrer dans des details que ne comportent pas les homes 

 de ce recueil. 



39. — Commentar ilber das Hypothehen gesetz . — Commentaire sur la 

 loi dcs hypotheques du royaumede Baviere, par M.T. de Goenner, 

 conseiller d'etat. T. I'^'". Munich. In-8° de 584 pages. 



Get ouvrage marquant est d'autant plus digne de Tattention gene- 

 rale, que I'auteur, Tun de ceux qui out pris part a la redaction de la 

 loi dont il s'agit , etcnd ici sa theorie a toutes les legislations , em- 

 hrasse tous les terns d'un coup d'oeil scientifique , et traite a fond 

 cette partie si essentielle du droit. M. de Goenner n'a point eu de de- 

 vanciers, et il a le vnerite de la priorite : seul jasqu'ici , ila examin6 

 son sujet eu le faisant porter sur des lois positives. Le systeine hypo- 

 thecaire de Baviere fut public le i"' juin 1822 ; il est divise en trois 

 sections ; la premiere est consacree aux hypotheques et A leur theorie , 

 la seconde au rang qu'elles ont entre elles, la troisit^me est purenient 

 transitoire. L'introduction de M. de Goenner expose d'abord ce que 

 les Grecs , les Romains , les AUemands et d'autres nations encore ont 

 fait en ce genre, et ce qu'ils ont laisse a desirer. L'auteur montre la 

 legislation bavaroise ressemblant , sur ce point , a celles d'Autriche et 

 de Prusse , auxquelles il reconnait rinappreciablemerite des'etre rap- 

 prochees des vieilles institutions allemandes que la domination du 

 droit remain avait etouffees. Ce n'est pas, a ses yeux, un moindre avan- 

 tage , que de s'etre entierement ecarte du syst^me francais, dont il 

 attaque en plusieurs occasions les vices et les defectuosites. Le sys- 

 terae havarois ne connait point d'hypotheques legales existantes inde- 

 pendamment de toute inscription ; le legislateur se borne 'a. prendre 

 des mesures pour qu'elles soient toutes inscrites et que I'interet des 

 femmes mariees et des mineurs n'en receive pas d'atteinte. La specia- 

 lite est exclusivement le caractere des hypotheques en Baviere, oii Ton 

 n'admet point d'hypotheques generales ; il n'y a pas , non plus , 

 d'exemption pour les privileges. La date fait tout , et la description 

 exacte de rimmeuble liypolheque est de rigueur. Les registres ne sont 

 pas terms par noms de proprietaires , mais par designations de hiens, 

 ce qui met chaque acqucreur a meme de connaitre, au premier coup 

 <roeil , de quelles charges il est greve , sans avoir recours a ces moyens 

 par lesquels, selon l'auteur, les lois francaises ont insuffisamment 



