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snsceptibles de nous devcnir utiles, ne le deviennent que par 

 raction que nous exercons snr eux, par le travail plus ou moins 

 grand que nous cxecutons pour les convertir a notre usage. . . 

 Ce n'est pas a dire que, s'ils sont deja devenus la propriete 

 d'nn hoinme ( comme sont les terres), il ne faille commencer 

 par fairo un sacriGce pour les obtenir de lui ; mais ils ne sont 

 devenus la propriete de quelqu'un, que parce qa'il y a prece- 

 demment applique un travail quelconque dont les conventions 

 sociales lui ont assure le fruit. Ainsi , ce sacrifice menie est 1(; 

 prix d'un travail (i). » 



D'autres auteurs encore avaient pretendu que les produits 

 agricoles n'etaient que le profit d'un capital accumule , sur ce 

 motif qu'on ne fait des avancespour rendreun fonds produotif , 

 quelorsque ces avanccs produisent un iuteret egal a celui que 

 rend un capital |)rc'te, et meme que Ton secontente d'un iuteret 

 inoiudre pour les avances deslinees a mettie en valeur une terre, 

 que I'interet qu'on recevrait pour tout autre emploi , parce 

 (ju'on reL;arde celui-la comme le plus solide de tons. 



Ce raisonncment asscz specieux ne prouve point encore que 

 le fermage ne soit eu totalite qu'un interet deguise du capital 

 engage dans un fonds de terre. Il I'estsans douteen parlie;tar 

 il ya peude biens-fonds qui ne tirent quelque valeur des amelio- 

 ralious qu'on yarepandues ; mais la totalite de leur valeur loca- 

 tive ne provieudrait de la que dans lecas oula terre susceptible 

 deproduireet denueed'ameliorationsnepourraitseloueraaucun 

 prix ; or, cecasn'arrive point dansunpayscivilise. Lepaccagede 

 nosplus mechantes monfagnes, se loue, II ya, dans le royaume 

 de Naples ( qui certcs n'est pas un pays tres avance , surtout 

 loin de la capitale), entre la chaine de I'Apennin et la mer 

 Adriatique, d'immenses plaines traverseesparl'O/izwie, I'ancien 



(i) Trn'Uc de la Toloiite , pjiges i(>4 et 174. 



