ET DII FAIT DE LA PMOPRIETE. 29 



a moiitre que la premiere region, avec im territoire bcaucoup 

 raoins etendu que la secoude , a plus de cereales , plus de 

 chevaux , plus de boeufs , etc. . ., et en consequence avec inoins 

 de terrain est plus proprietaire que I'autre , puisqu'elie possede 

 plus de richesses. Cela vient de ce que cette contree applique 

 plus de travail et d'iutelligence a la culture et a I'industrie ; 

 par la, elle jouit d'une richesse beaucoup plus considerable en 

 tons genres ; elle a de meilleures maisons , de meilleurs che- 

 mins , de meilleurs babits , de meilleurs alimens ; paie plus 

 facilement des contributions plus considerables , et se trouve 

 ainsi fournir plus de ressources a I'etat et plus d'aisance a des 

 habitansplus nombreux. Une petite Flandre vaut deux grands 

 Languedocs. 



Ainsi le travail applique soil a I'agriculture , soit a I'in- 

 dustrie, cree des valeurs qui I'eraportent toujours de plus en 

 plus sur la valeur du sol , et les proprietaires qui ne travail- 

 lent pas se trouvent dajis une progression decroissante de ri- 

 chesse. Heureux celui dont les domaines ne seront pas en- 

 chaines par des substitutions ou qui aura le gout et le talent 

 de les exploiter par lui-meme. Pour ne pas perdre leur in- 

 fluence bcaucoup de seigneurs anglais , de dues territoriaux 

 qu'ils elaient , sont devenus dues industriels. Les uns out pris 

 des actions sur des entreprises de commerce, et soccupent 

 d'en surveiller I'adininistration-, les autres ont etabli des ca- 

 naux. sur leurs tenes, et sesont i'aits ainsi de veritables entre- 

 preneurs de transport par eau ; enfin ils ont sauve par I'in- 

 dostrie, dans une societe industrielle, la fortune acquise a 

 leurs aieux par la guerre , dans une societe guerriere. 



En France, long-terns avant notre revolution , la noblesse , 

 c'est-a-dire les beritiers des proprietaires par droit de conqucte, 

 offrait une multitude de gentilshommes indigens, autour de 

 cinq a six families opulentes , dont les biens avaient meme eu 

 besoiu d'etre renouvelesplusieurs fois. Car,comme le ditM. de 

 Sismondi, dans son Histoire des Francais, aiicune famillc n'a 



