ET DIJ FAIT DE L\ PROPRIETE. 3 1 



pays. On comprend alors (jiie par la suite des tems le tra- 

 vailleiir, rccevant la plus grande part du benefice , puisse en 

 araasser une quantite assez considerable pour egaler la valeur 

 de la terre ou des capitaux qui lui sent necessaires, et ponr 

 acheter la propriete de ceux-ci; a moins qui! n'airae niieux 

 continuer d'en payer la location et employer le prix qu'ils 

 coiiteraient h I'extension deson iudiistrie. Cependant lorsqu'il 

 vent se reposer il rassemble son benefice , c'est ce qii'on ap- 

 pelle re'rtfo^r ; il le pi'ete a son tour, sous forme de terre, 

 d'usine , de batiment ou d'autres capitaux , de meme qu'on 

 lui a prete au commencement de sa carriere , et alors il ne 

 recoit plus que la valeur pour laquelle ses capitaux entrent 

 dans les produits fabriques par le travail d'un autre. II se 

 trouve a son tour soinnis a la progression decroissante de la 

 valeiu- des proprietes; mais le tems est venu de se reposer, 

 et ses fils travailleront, s'ils ne veuleut pas voir diminuer leurs 

 richesses. Tel est I'ordre naturel des cboses etl'etat normal de 

 la societe : d'un cote, les matieres premieres, en comprenant 

 le sol sous cette denomination ; de I'autre, le travail : voila 

 les elemens de toute production. La plus grande partie du be- 

 nefice va au travail , et ce benefice se change en matieres pre- 

 mieres et en sol ; le sol et les matieres premieres devront done 

 ne se trouver k la longiie qu'entre les mains de ceux qui tra- 

 vaillentou qui out travaille autrefois. Or, si nous considerons 

 la France , nous verrons que tel est "a pen pres I'etat de ce 

 pays. II est bien peu de proprietes foncieres qui remontent , 

 je ne dis pas a la conqiiete primitive des Francs, mais meme 

 a cette seconde conquete si voisine de nos jours qui fut executee 

 par les porteurs d'assignats. On ne trouve presque pas de 

 propriete qui, depuis, nait plusieurs fois change de mains, 

 et n'ait ete achetee sa valeur par le proprietaire actuel ou ses 

 auteurs , c'est-a-dire qui n'ait ete echangee contre des capi- 

 taux mobiliers, fruits du travail. Les eufans des proprietaires 

 actuels jouissent d'une valeur acquise par leurs peres ; mais 



