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le nonne incerte do' pìtidizi di concorso tra molti creditori , oltre alla necessità 

 di scliivare la reslitiizifuio dell' intero capitale in una volta, ma di sostituirvi la 

 restituzione per lie> i annue frazioni , col metodo dell' amniorti/zaniento, come si 

 (lir.i apiiresso — 3. " Sarà pure aperto un nu(»vo mezzo al creditore per conseguir 

 la riscossiime del capitale col rendere trasmessiliili e circolabili anche prima 

 della scadenza i titoli ipotecari. Ma la mafigiore delle facilitazioni consisterà nel- 

 r alleviare la condizione del projìrietario troppo aggravata al paragone di quella 

 degli altri contribuenti , cioè nel proporzionare equamente la imposta predia- 

 le al prodotto dell' industria agricola — i." Da ultimo , circa la comparativa 

 uliliUi del colhcamciUu del danaro ne' prestiti ipotecari in confronto delle altre 

 specie d' impiego, essa né anche deve farsi discendere da cagioni artilìciali, e da 

 eccezionali favori , sempre ingiusti e nocivi alla generale industria di un paese; 

 ma tal qualiGca non meritano i provvedimenti e le istituzioni che servono allo 

 scopo di rimuovere o scemare gli ostacoli che si oppongono all' assimilazione ed 

 all'uguaglianza di condizione del prestito ipotecario col commerciale. 1 «luali osta- 

 coli consistendo precipuamente in ciò , che le convenzioni commerciali offrono 

 più spediti e men costosi modi di costituzione e di riscossione del credito, e facile 

 circolazione de' titoli creditori mediante semplice girata, anche prima della sca- 

 denza del termine (issato al pagamento; mentre i crediti ipotecari sono oppressi 

 dalle formalità e dalle considerevoli spese notariali, da'gravosi diritti d'iscrizio- 

 ne, e da' rovinosi sacriOzi pecuniari richiesti da'proceihmenti di espropriazione 

 forzata ; e d'altronde questi titoli ipotecari non essendo circolabili ; jierciò le istitu- 

 zioni bancarie del genere delle associazioni territoriali sopra descritte sostituendo 

 forme semplici e poco costose , e rendendo circolabili i titoli di credilo ipoteca- 

 rio, tolgono ((uel disquilibrio, ed imprimono al credito ipotecario eguali condi- 

 zioni di utilità che all'impiego del danaro nel credito commerciale. Di più si è ve- 

 duto, come queste istituzioni moltiplicando l'offerta de' capitali sopra ipoteca a 

 moderato interesse, contribuiscano al generale abbassamento dell' interesse del 

 credito ipotecario ad egual livello dell'interesse commerciale. Né ciò é tutto: im- 

 perciocché , a differenza del commerciante nelle cui mani suol ritornare accre- 

 sciuto dopo le vicende del cand)io il capiUile tolto a prestanza, il proprietario ci»; 



versò sulle sue terre i capitali a lui prestati sopra ipoteca, non à mai sjieranza di 



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