Illustrierte Wochenschrift für den gesamten Gartenbau. 



Jahrgang XXI. 



26. Oktober 1917. 



Nr. 43. 



Nadidruck und Nachbildung aus dem Inhalte dieser Zeitstjitift werden straf rediilidi verfolgt. 



Gemüsebau. 



Die Bedeutung des Bodens 

 als gärtnerischer Erzeugungswert. 



Von A. Janson. 



Seit einer Reihe von Jahren, seitdem ich mich mehr und 

 mehr um gärtnerisches Absdiätzungswesen bekümmert habe 

 und demgemäß in häufigen Fällen, wie bei Enteignungen, 

 Erbteilungen, Verkäufen, Konkursen als Beirat oder Sach- 

 verständiger Gelegenheit zu einem tiefen Blick in die Ge- 

 schäftsgeheimnisse von Gartenbetrieben erlangte, habe ich eine 

 Beobachtung gemacht, die es wohl wert ist, daß man sich 

 damit einmal befaßt. Ich meine die Stellung des Boden- 

 wertes zur Wirtschaftlichkeit des Betriebes. 



Diese Frage wird von Jahr zu Jahr brennender, weil der 

 Ankaufswert der Ländereien unverhältnismäßig schnell steigt, 

 sofern es sich um solche in der Nähe der Städte und sonstigen 

 Mittelpunkte des Absatzes handelt. Es wird bei der An- 

 siedelung seitens vieler Gärtner viel zu wenig bedacht, daß 

 die Bodenpacht, also die Verzinsung des Kapitals, für das 

 Gartenland gekauft wird, einen außerordentlich hohen Satz 

 der Erzeugungskosten darstellt, und daß zu teurer Grund 

 und Boden sicherer wie jeder andere ungünstige Umstand 

 geeignet ist, einen musterhaft bewirtschafteten Betrieb zu- 

 grunde zu richten. 



Natürlich spielt der Preis des Bodens eine umso geringere 



Garteawett XXI. 



Oben : Die neuen Orangerieterrassen in Sanssouci mit 



Azaleenpflanzung. Unten : Blick von den neuen Terrassen 



auf den großen Spiingbrunnen. 



Nach von Alice Matzdorff für die „Gartenwelt" gef. Aufnahmen. 



Rolle, je weniger Fläche eine Kultur braucht. Aus diesem 

 Grunde spielt der Bodenpreis bei der Topfpflanzenzucht eine 

 viel geringere Rolle als etwa beim Gemüsebau, Obstbau 

 und beim Baumschulenbetrieb. Und selbstverständlich ist 

 auch, daß ein hochlohnender Betriebszweig ohne Nachteil 

 auch erhöhte Bodeppacht zahlen kann. 



Es gibt aber eine Verhältniszahl von Bodenpreis zu 

 Gesammterzeugungskosten, die nicht überschritten werden 

 sollte. Ueberschreitungen setzen jedenfalls voraus, daß sehr 

 günstige Umstände dafür eingetauscht werden. Umstände, 

 die entweder eine wesentlich günstigere Verwertung der Er- 

 zeugnisse oder Einsparungen an anderer Stelle der Erzeugungs- 

 kosten erlauben. Ein typisches Beispiel für den ersteren 

 Fall ist die günstige Verkaufslage, ein solches für letzteren 

 vielleicht sehr billiger Düngererwerb (etwa bei Treibereien), 

 wohlfeile Arbeitskräfte, billige Abfuhr usw. 



Zweifellos ist, daß die günstige Verkaufslage für manche 

 gärtnerische Betriebe eine Lebensfrage ist. Insbesondere sind 

 Bindegeschäfte auf die sogenannte „Laufkundschaft" geradezu 



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